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Maison à vendre - 6 pièces - 161 m2 - LAVELANET DE COMMINGES - 31 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 6 pièces - 161 m2 - LAVELANET DE COMMINGES - 31 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 3162 Faire estimer mon bien

Lavelanet de Comminges, un village calme desservi par une école Maternelle et Primaire, une boulangerie et un coiffeur, proche des commodités de Cazères, avec un accès rapide à l' A64.
Nous vous proposons deux maisons, la première, vous accueille au rez de chaussée sur un très bel espace de vie très lumineux avec sa magnifique cheminée en pierres et briquettes, avec un accès sur une terrasse carrelée, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une buanderie, une chaufferie, un W.C et un garage.
A l'étage, vous trouverez quatre spacieuses chambres, dont une avec sa salle d'eau et deux d'entre elles, vous offre une vue sur les Pyrénées.
Par un escalier escamotable, vous aurez la possibilité de créer une autre pièce à votre guise de 9 m².
La deuxième maison, en revanche, est à entièrement rénovée mais avec une toiture remaniée, vous offre une superficie habitable de 81 m² avec un grenier à aménager de 45 m², cette maison se compose en rez de chaussée, d'un sas d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'une cave et d'un W.C.
A l'étage, un couloir dessert une salle de bains, deux chambres traversantes, et l'accès au grenier.
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au samedi de 9h30 à 18h au 57 bis Avenue Pasteur, 31220 CAZERES.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Année 80
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 318,5 m2
  • Surface habitable : 161 m2
  • Surface terrain : 810 m2
    • Terrasse couverte (18,0 m2)
    • Terrain nu (16,6 m2)
    • Entrée (4,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Sas (0,8 m2)
    • Cellier (8,2 m2)
    • Cuisine (15,7 m2)
    • Salon/Salle a manger (38,2 m2)
    • Couloir (3,5 m2)
    • Chambre 1 (15 m2)
    • Chambre 2 (14,5 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Grenier (18,2 m2)
    • Couloir (2,1 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Sas (1,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 4 (15,8 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • garage (28,2 m2)
    • Chaufferie (4,4 m2)
    • Maison 2 (125 m2)
    • pièce (10 m2)
    • Sas (7,4 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Sas (5,3 m2)
    • Cave (9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Couloir (3,9 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Chambre 2 (14,1 m2)
    • Grenier (44,3 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1989

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage au sol electricité bois
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Combles aménageables
  • Cuisine fermée
  • Garage
  • Grande pièce à vivre
  • Portail électrique
  • Puit
  • Vue pyrénées
  • Clôture

Les Plus

  • Jardin

Les performances énergétiques

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        Lavelanet de comminges en un clin d'œil

        • Commune : LAVELANET DE COMMINGES
        • Code postal : 31220
        • Population :
        • Département : Haute-Garonne (31)
        • Région : MIDI-PYRENEES

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        CENTURY 21 KL Immo

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        • 57 bis avenue Pasteur
        • 31220 CAZERES

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL
          • SIRET : 53808756000016
          • RCS : 53808756000016
          • Capital Social : 5000 euros €
          • Adresse du siège Social : 32 Avenue Pasteur 31220 Cazeres
          • Téléphone : 05 61 87 61 89
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : fr41538087560
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 3101 2018 000 029 356 délivrée par la CCI de : CCI Toulouse , 2 Rue d'Alsace Lorraine, 31000 Toulouse, France
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 Rue La Boétie, 75008 Paris
          • Numéro ORIAS : 13004490
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
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        Nos clients donnent leur avis

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        Je voulais faire un achat dans la région de Cazeres car je vendais ma maison en RP.Après la vente je n'avais que 3 mois pour me retournerJ'ai confié…  Lire la suite

        Marie-José B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Marie-José B. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Je voulais faire un achat dans la région de Cazeres car je vendais ma maison en RP.Après la vente je n'avais que 3 mois pour me retournerJ'ai confié mes désirs à century 21.Il devait me trouver un logement à louer si je n'avais pas ma nouvelle maison et un garde meubles.Rien d'impossible avec M. Lagarde qui est "un enfant du cru"Ses relations lui ont permis de me trouver mon F2, , un garde meuble et ma maison dans un havre de paix..Il s'est occupé de tout.Je souhaite que toutes vos agences soient le reflet de celle de Cazeres avec M.Lagarde et son équipe

        Loïc Lagarde
        Directeur d’agence de CENTURY 21 KL Immo

        Madame, Ce fut un plaisir de vous accompagner dans la réalisation de votre nouveau projet de vie, effectivement le passage de la région parisienne vers notre région, les délais, le déménagement et le réaménagement n'étaient pas partie gagnés sur le papier mais nous y sommes arrivés ensemble !!

        10/10

        Très bon accueil, agent immobilier très sérieuse et disponible, nous sommes suivis du début de l'achat à la fin nous sommes bien conseillés, bien re…  Lire la suite

        Laurence N.
        Client Acheteur après acte de vente
        Laurence N. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Très bon accueil, agent immobilier très sérieuse et disponible, nous sommes suivis du début de l'achat à la fin nous sommes bien conseillés, bien renseignés . une agence très professionnelle, je recommande fortement.

        Loïc Lagarde
        Directeur d’agence de CENTURY 21 KL Immo

        Madame, Nous sommes très heureux d'avoir pu vous accompagner dans la réalisation de votre projet familial et nous vous remercions à votre tour de l'accueil que vous avez su nous réserver.

        10/10

        Nous avons trouvé une équipe compétente avec une conscience professionnelle aguerrie. Nous les remercions vivement pour leurs conseils qui nous ont p…  Lire la suite

        Marc et Josiane L.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Marc et Josiane L. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Nous avons trouvé une équipe compétente avec une conscience professionnelle aguerrie. Nous les remercions vivement pour leurs conseils qui nous ont permis de concrétiser notre projet

        Loïc Lagarde
        Directeur d’agence de CENTURY 21 KL Immo

        Madame, Monsieur, Nous sommes ravis d'avoir pu contribuer à votre nouveau projet de vie. Toute l'équipe vous remercie pour les chocolats qui croyez moi ont été appréciés à leur juste valeur.