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Maison à vendre - 4 pièces - 70 m2 - TOULON - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 4 pièces - 70 m2 - TOULON - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 47969 Faire estimer mon bien

Nous vous proposons sur Toulon Est, quartier Brunet/ Font Pre une maison indépendante des années 1930.

Cette maison disposant d'un cachet fou, se compose de deux niveaux : L'entrée de la maison se fait par le premier étage, pour y trouver une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains lumineuse avec fenêtre, d'une très grande chambre donnant sur le jardin, et d'une pièce de séjour.

Un escalier intérieur permet d'accéder au rez de chaussé pour y trouver deux chambres de 9 et 10m², une salle d'eau et un accès à la terrasse.

Le jardin quant à lui offre bel espace terrasse pour vos futurs repas d'été, ainsi qu'un coin jardin / potager pour les amoureux de la nature, en précisant qu'on est à l'abri de toutes nuisances sonores et visuelles.

En annexe nous retrouverons un grand cabanon à l'arrière de la maison de plus de 20m², entièrement isolé, ainsi qu'un garage de 17m² pouvant servir de stockage ou accueillir un véhicule.

Concernant l'état de la maison, elle est habitable tel quel, ne nécessite aucun "gros travaux", électricité aux normes, double vitrage de partout, cuisine en excellent état, climatisation réversible, vous n'aurez qu'à y apporter vos aménagements personnels.

Concernant l'environnement, vous pourrez aisément stationner dans la rue, les petits commerces de proximités sont à moins de 5 minutes à pied, écoles maternelles et primaires également, hôpital Sainte Musse à 5 minutes en voiture, ce quartier saura vous plaire pour sa qualité de vie.

Pour plus d'informations, nous vous invitons à rapidement prendre contact avec nous.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Surface terrain : 204 m2
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (14 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • COULOIR (2 m2)
    • Garage (17 m2)
    • cababon (20 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1927

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Peinture
  • Double vitrage
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 837 €

Les performances énergétiques

  • 200
  • 27

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 200 [rang D]

Valeur GES : 27 [rang D]

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        Toulon en un clin d'œil

        Toulon - © matteo NATALE - Fotolia.com
        • Commune : TOULON
        • Code postal : 83000
        • Population :
        • Département : Var (83)
        • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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        • 280 avenue François Cuzin
        • 83000 TOULON

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : CB INVEST
          • SIRET : 48789529400022
          • RCS : 487895294
          • Capital Social : 8000 €
          • Adresse du siège Social : 280 avenue François Cuzin 83000 TOULON
          • Téléphone : 04 94 10 10 47
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 29487895294
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 8305 2018 000 026 349 délivrée par la CCI de : var , 36 boulevard Général Leclerc toulon, France
          • Nom et Adresse du garant : christophe bazouche 280 av françois cuzin
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 A.C.I. relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Me Diane Doury-Faurie, 33 av Edith Cawell 83400 Hyeres - Mail :diane.doury-faurie@orange.com - Site Internet : https://www.doury-faurie-avocat.fr/ .
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        Je remercie Fabien qui a été à l'écoute de mon projet et m'a permis de trouver et d'acquérir la maison de mes rêves! Il a pris le risque de m'accompagner dans cette aventure alors que je n'étais pas encore au clair sur mon financement et m'a aidé à concrétiser mon projet de vente + achat en un temps record. Merci Fabien et Century 21!

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        Une expérience très satisfaisante ; je remercie l'agent immobilier qui m'a pris en charge, M. Fabien TONTI, qui a su efficacement me proposer des logements correspondant à mes attentes, organiser les visites en fonction de mes disponibilités, me conseiller dans ma découverte de certains quartiers, etc...