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Maison à vendre - 5 pièces - 80 m2 - LABASTIDE SUR BESORGUES - 07 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 5 pièces - 80 m2 - LABASTIDE SUR BESORGUES - 07 - RHONE-ALPES
Description Réf: 4101 Faire estimer mon bien

Labastide sur besorgues, à 10 km de Vals-les-bains, au sein d'un environnement calme et agréable, maison de 81 m² habitable sur son terrain plat de 1643 m² composé d'une piscine, une cave/atelier ainsi qu'un premier garage non attenant.
Sinon, elle dispose en rez de chaussée d'une terrasse couverte s'ouvrant sur un spacieux séjour de 39.7 m² avec sa cheminée insert ainsi que d'un cellier de 10 m² donnant accès sur un second garage quant à lui attenant. De plus, un dégagement desservant une salle d'eau, un WC et les 2 chambres. A l'étage se trouve 2 pièces en enfilade mansardées de 15.5 m² chacune faisant office de dortoir.
Chauffage central fioul + cheminée insert.
Electricité refaite.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Surface totale : 111,9 m2
  • Surface habitable : 80,7 m2
  • Surface terrain : 1643 m2
    • véranda (24,7 m2)
    • Séjour (39,4 m2)
    • cellier (10 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • pièce (15,5 m2)
    • pièce 2 (15,7 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1975

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel + cheminée
  • Cheminée
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage

À savoir

  • Taxe foncière : 380 €

Les performances énergétiques

  • 262
  • 59

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 262 [rang E]

Valeur GES : 59 [rang F]

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        Labastide sur besorgues en un clin d'œil

        • Commune : LABASTIDE SUR BESORGUES
        • Code postal : 07600
        • Population :
        • Département : Ardeche (07)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 20 boulevard Pasteur
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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SAS Agence Nogier Immobilier
          • SIRET : 43221876600025
          • RCS : 432 218 766
          • Capital Social : 8 000 € €
          • Adresse du siège Social : 20, Bd Pasteur 07200 AUBENAS
          • Téléphone : 04 75 93 25 60
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR8043221876600025
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 0702 2016 000 010 132 délivrée par la CCI de : CCI de l'Ardèche , 24, chemin de la Temple 07200 AUBENAS, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ IARD - Montant de la garantie : T. 110 000 € 87 rue de Richelieu 75002 PARIS
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        Mon projet immobilier a été parfaitement cerné par Mme CEYTE qui a su me faire visiter des biens qui correspondaient à ce que je cherchais. Nous avons donc trouvé rapidement la maison qui nous fallait. Dossier parfaitement suivi, bien conseillé et beaucoup de gentillesse. Bref, mon premier achat immobilier est une réussite grâce à cette agence et particulièrement, Mme CEYTE.

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        ON PEUT DIRE QUE TOUT A VRAIMENT ÉTAIT PARFAIT..DE LA 1ERE VISITE A LA SIGNATURE DU COMPROMIS, NOTRE CONSEILLER A TOUJOURS ÉTAIT PRÉSENT POUR NOUS . SYMPATHIQUE, AIMABLE ET SURTOUT A NOTRE ÉCOUTE. ON PEUT DIRE QUE L'ON A EU A FAIRE A UN VRAI PRO A QUI ON DIT ENCORE MERCI............

        Aurélie
        Manager de CENTURY 21 Agence Nogier

        Merci beaucoup pour votre retour. Nous espérons que votre installation s'est tout aussi bien faite. A très bientôt

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        Ruth D.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Ruth D. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        L'achat d'une maison en France en tant que Belge n'est pas si évident, il y a beaucoup à faire à distance.Si je peux faire une proposition, pourquoi ne pas impliquer une succursale century21 dans le pays où vit l'acheteur, il y a un à 7 km d'où vivre en Belgique. Ruth

        Aurélie
        Manager de CENTURY 21 Agence Nogier

        Merci Ruth pour votre retour, nous prenons en compte vos idées; c'est ensembles que le réseau Century 21 grandit.