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Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 86 m2 - ST LAURENT DU VAR - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 86 m2 - ST LAURENT DU VAR - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 13768 Faire estimer mon bien

A proximité immédiate du port de plaisance de ST LAURENT DU VAR et des plages abritées des flots Bleus, découvrez ce nouveau programme neuf idéalement situé, et proche de toutes les commodités.

Résidence de standing composée de 12 appartements allant du 2P au 4P, alliant modernité et charme marin, cette résidence promet de belles journées lumineuses sur la Côte d'Azur. L'accès à la Résidence se fait par une petite impasse permettant de rejoindre à pied le bord de mer.

DUPLEX - 4P de 86,40m² avec une terrasse de 44m² au dernier étage 4/4, avec possibilité de parking ou garage en supplément.

Pour vous garantir confort et sécurité, les entrées sont contrôlées par télécommandes et système VIGIK. Les appartements sont équipés d'un vidéophone et d'une porte de sécurité avec serrure A2P.

Conformément à la RT2012, une résidence de construction énergétiquement performante avec une isolation thermique renforcée, des menuiseries extérieures en aluminium avec doubles vitrages et rupture de ponts thermiques, et une isolation acoustique de haute qualité.

De plus de nombreux avantages dans le neuf, entre les frais de notaire réduit, le prêt à taux zéro et la loi PINEL.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : Duplex
  • Surface totale : 132,5 m2
  • Surface habitable : 86,4 m2
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (37,4 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,7 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Terrasse (44 m2)
    • Terrasse (2,1 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2018

Equipement

  • Chauffage : Pompe a chaleur
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Videophone

Les performances énergétiques

  • 1
  • 1

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 1 [rang A]

Valeur GES : 1 [rang A]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        St laurent du var en un clin d'œil

        Saint-Lauren-du-Var - © site officiel Saint Laurent du Var
        • Commune : ST LAURENT DU VAR
        • Code postal : 06700
        • Population :
        • Département : Alpes-Maritimes (06)
        • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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          • Raison sociale : Optimmo
          • SIRET : 43143029700041
          • RCS : 43143029700041
          • Capital Social : 8000 € €
          • Adresse du siège Social : 2 Avenue Saint Sylvestre 06100 Nice
          • Téléphone : 04 92 13 77 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR1943143029700033
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI06052016000005036 délivrée par la CCI de : NICE , Bd Carabacel, France
          • Nom et Adresse du garant : SOCAF 26 Avenue de Suffren 75015 Paris
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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        Lydie et moi avons été honorés de vous accompagner dans votre projet de maison. Vous y avez apporté votre touche avec une belle décoration. Nous vous y souhaitons beaucoup de bonheur.

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