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Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 86 m2 - ST LAURENT DU VAR - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 86 m2 - ST LAURENT DU VAR - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Réf: 13768

630 000 €

Description Réf: 13768 Faire estimer mon bien

A proximité immédiate du port de plaisance de ST LAURENT DU VAR et des plages abritées des flots Bleus, découvrez ce nouveau programme neuf idéalement situé, et proche de toutes les commodités.

Résidence de standing composée de 12 appartements allant du 2P au 4P, alliant modernité et charme marin, cette résidence promet de belles journées lumineuses sur la Côte d'Azur. L'accès à la Résidence se fait par une petite impasse permettant de rejoindre à pied le bord de mer.

DUPLEX - 4P de 86,40m² avec une terrasse de 44m² au dernier étage 4/4, avec possibilité de parking ou garage en supplément.

Pour vous garantir confort et sécurité, les entrées sont contrôlées par télécommandes et système VIGIK. Les appartements sont équipés d'un vidéophone et d'une porte de sécurité avec serrure A2P.

Conformément à la RT2012, une résidence de construction énergétiquement performante avec une isolation thermique renforcée, des menuiseries extérieures en aluminium avec doubles vitrages et rupture de ponts thermiques, et une isolation acoustique de haute qualité.

De plus de nombreux avantages dans le neuf, entre les frais de notaire réduit, le prêt à taux zéro et la loi PINEL.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : Duplex
  • Surface totale : 132,5 m2
  • Surface habitable : 86,4 m2
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (37,4 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,7 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Terrasse (44 m2)
    • Terrasse (2,1 m2)
    Nombre de pièces :    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2018

Equipement

  • Chauffage : Pompe a chaleur
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Videophone

Les performances énergétiques

  • 1
  • 1

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 1 [rang A]

Valeur GES : 1 [rang A]

Tout savoir sur les diagnostics

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        Saint-Lauren-du-Var - © site officiel Saint Laurent du Var
        • Commune : ST LAURENT DU VAR
        • Code postal : 06700
        • Population :
        • Département : Alpes-Maritimes (06)
        • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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          Région : Provence-Alpes-Côte d’Azur Population : 47 811 habitants Propriétaires : 59,4 % (source : Insee 2014)  Ville de la métropole de Nice, Cagnes-sur-Mer ...

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Optimmo
          • SIRET : 43143029700041
          • RCS : 43143029700041
          • Capital Social : 8000 € €
          • Adresse du siège Social : 2 Avenue Saint Sylvestre 06100 Nice
          • Téléphone : 04 92 13 77 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR1943143029700033
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI06052016000005036 délivrée par la CCI de : NICE , Bd Carabacel, France
          • Nom et Adresse du garant : SOCAF 26 Avenue de Suffren 75015 Paris
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Avec mon épouse nous avons été très bien reçu, toutes les explications nous ont été données en temps et en heure et l'accompagnement de l'agence c'es…  Lire la suite

        Julien C.
        Client Acheteur après acte de vente
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        Julien C. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Avec mon épouse nous avons été très bien reçu, toutes les explications nous ont été données en temps et en heure et l'accompagnement de l'agence c'est fait de manière exceptionnelle tout au long du projet.

        Gilles BLANCHON
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Optimmo

        Lydie et moi avons été honorés de vous accompagner dans votre projet de maison. Vous y avez apporté votre touche avec une belle décoration. Nous vous y souhaitons beaucoup de bonheur.

        10/10

        Très bon suivi, disponibilité , amabilité, compétences  Lire la suite

        Robert G.
        Client Acheteur après acte de vente
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        Robert G. 10/10
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        Très bon suivi, disponibilité , amabilité, compétences

        Georges TCHAKMAKJIAN
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Optimmo

        Pierre à été ravi de réaliser vos projets immobiliers, merci de votre confiance

        10/10

        Une équipe très professionnelle de bout en bout   Lire la suite

        Gregory R.
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        Gregory R. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Une équipe très professionnelle de bout en bout

        Georges TCHAKMAKJIAN
        Responsable d’agence de CENTURY 21 Optimmo

        Merci pour votre bonne humeur et votre confiance, nous avons été ravi de nous occuper de vos projets immobiliers

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