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Maison à vendre - 5 pièces - 90 m2 - VALBONNE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 5 pièces - 90 m2 - VALBONNE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 30521 Faire estimer mon bien
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VALBONNE. EXCLUSIVITE. Dans un domaine familial sécurisé très convivial, peu de charges, avec un accès facile vers Sophia et le village, venez découvrir cette coquette villa individuelle, au calme et face au Sud, sans vis à vis. Elle comporte 3 chambres et un bureau actuellement utilisé en dressing, deux salles d'eau et 2 WC. Surface totale 93 m2 (74.87 m2 carrez) Le jardin accueille une agréable tonnelle ombragée et une piscine-jacuzzi. 3 places de parking devant la maison. Grand abri jardin/cellier avec point d'eau.

VALBONNE. SOLE AGENT. This charming individual Provencal villa is set in a secured domain with easy access to the Village, the technology park of Sophia Antipolis and the motorway. Facing South with no overlooking, its garden is quiet and features a shaded pergola and jacuzzi pool. At ground level you will enjoy the bright living and open plan kitchen, entrance with closet and access to a first bedroom with shower and toilet. The upper level comprises 2 bedrooms, a dressing room and a shower/WC. Garden shelter and 3 parkings.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : domaine fermé
  • Style de Maison : Provençal
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 93 m2
  • Surface habitable : 90,8 m2
  • Surface terrain : 364 m2
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (23,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • couloir (4,2 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Bureau (6,7 m2)
    • cellier buanderie (10,2 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1998

Equipement

  • parking exterieur : 3place(s)
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Conduit de cheminée
  • Jacuzzi
  • Clôture

Les Plus

  • parking exterieur
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : salle d'eau
  • Travaux à prévoir : quelques peintures intérieur
  • Taxe foncière : 667 €
  • Charges de copropriété : 20 €

A proximité

  • Bus : 50 m
  • village : 3 km
  • - 20 mn de l'aéroport

Les performances énergétiques

  • 134
  • 31

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 134 [rang C]

Valeur GES : 31 [rang D]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 150,0 €
  • Pas de procédure de cours

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        Valbonne en un clin d'œil

        • Commune : VALBONNE
        • Code postal : 06560
        • Population :
        • Département : Alpes-Maritimes (06)
        • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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        • 19 rue Gambetta
        • 06560 VALBONNE

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale :
          • SIRET : 42815661600016
          • RCS : GRASSE B 428156616
          • Capital Social :
          • Adresse du siège Social :
          • Téléphone : 04 93 12 30 30
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : NC délivrée par la CCI de : NC
          • Nom et Adresse du garant :
          • L'agence CENTURY 21 Visa Immobilier ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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        David Sémo
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Visa Immobilier

        Cher Mr C., Chère Mme V., Je suis ravi de lire votre commentaire. Nous sommes très contents de vous avoir trouvé le terrain de vos rêves...! Bientôt l'acte authentique et le premiers coups de pelles ! N'hésitez pas si vous avez des questions d'ici le rdv de signature définitive. David Sémo

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        Gérard T.
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