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Maison à vendre - 10 pièces - 220 m2 - LUGRIN - 74 - RHONE-ALPES

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479 000 €
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Maison à vendre - 10 pièces - 220 m2 - LUGRIN - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 154407 Faire estimer mon bien

LUGRIN - Rare sur le secteur !
EXCLUSIVITE CENTURY 21 AGENCE DU LAC D'EVIAN.
Spacieuse et agréable maison familiale aux volumes généreux, avec + de 10 pièces offrant de nombreuses possibilités d'appropriation de l'espace.
Joli terrain de + de 900m² garantissant un ensoleillement toute la journée et différentes vues toutes aussi agréables les unes que les autres avec le grand jardin, les balcons et les terrasses.
Stationnement pour 3 véhicules.
Coup de coeur garanti !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison indépendante
  • Style de Maison : Traditionnel
  • Niveaux : 4
  • Surface totale : 245 m2
  • Surface habitable : 220 m2
  • Surface terrain : 902 m2
    • Entrée (3,9 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • Douche / WC (4,3 m2)
    • Salon (8,2 m2)
    • Dressing (3,4 m2)
    • Carnotzet (9,6 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,0 m2)
    • Entrée (6,0 m2)
    • Cuisine / salle à manger (25,2 m2)
    • Salon (16,2 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Séjour (15,6 m2)
    • Chambre 3 (10,0 m2)
    • Chambre 4 (13,6 m2)
    • Chambre 5 (11,9 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Dégagement (7,3 m2)
    • Bureau (2,3 m2)
    • Chambre 6 (16,0 m2)
    • Bureau (4,1 m2)
    • Cave (13,9 m2)
    • Chaufferie (10,2 m2)
    Nombre de pièces :
    10 [Voir en détail]

Equipement

  • parking exterieur : 3place(s)
  • Surface sous-sol : 21 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Carnotzet
  • Balcon
  • Four
  • Cave
  • Terrasse
  • Abris de jardin

Les Plus

  • parking exterieur
  • Dégagée

À savoir

  • Travaux récents : tout le rdc électricité, cuisine, radiateurs, sanitaires...) fenêtres partiellement changées en double vitrage
  • Taxe d'habitation : 392 €
  • Taxe foncière : 1063 €

Les performances énergétiques

  • 337
  • 89

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 337 [rang F]

Valeur GES : 89 [rang G]

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        • Commune : LUGRIN
        • Code postal : 74500
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 9 quai Baron de Blonay
        • 74500 EVIAN LES BAINS

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        Dimanche 14 Octobre 2018 - Fête de la pomme - Saint-Paul en Chablais La traditionnelle Fête de la pomme aura lieu le dimanche 14 octobre ...

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          • Raison sociale : SARL LAC ET BEAU SITE
          • SIRET : 52891959000018
          • RCS : Thonon les Bains
          • Capital Social : 82000€ €
          • Adresse du siège Social : 9 quai Baron de Blonay 74 500 EVIAN LES BAINS
          • Téléphone : 04 50 75 56 57
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 935 289 195 90
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 7401 2016 000 015 476 délivrée par la CCI de : haute savoie , 5 rue de 27eme BCA 74011 ANNECY, france
          • Nom et Adresse du garant : SEGAP 11 rue de Grenelle.75007 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
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        7.5/10

        Nous avons rencontré Sandra dans le cadre de notre achat de maison. Elle a su répondre à nos attentes et trouver le bien qui nous correspondait tout …  Lire la suite

        THOMAS et CHARLOTTE Q.
        Client Acheteur après acte de vente
        THOMAS et CHARLOTTE Q. 7.5/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Nous avons rencontré Sandra dans le cadre de notre achat de maison. Elle a su répondre à nos attentes et trouver le bien qui nous correspondait tout à fait. De plus c’est une personne vraiment gentille!

        Sandra FONSECA
        Conseillère de CENTURY 21 Agence du Lac

        Merci sincèrement pour votre retour qui me touche beaucoup. Ce fut un réel plaisir que de vous accompagner dans votre projet. Je vous souhaite une excellente continuation. Au plaisir

        10/10

        J'ai été très satisfaite de l'accompagnement de l'agence du lac, un service sur mesure, un grand sens professionnel allié à la gentillesse .  Lire la suite

        Célia K.
        Client Acheteur après acte de vente
        Célia K. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        J'ai été très satisfaite de l'accompagnement de l'agence du lac, un service sur mesure, un grand sens professionnel allié à la gentillesse .

        Sonia FARIA
        Conseillère de CENTURY 21 Agence du Lac

        Merci beaucoup pour votre commentaire ! Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans votre projet.

        10/10

        Je suis ravis d'avoir traité avec cette agence, trep professionnels, un suivie pour l'acquisition jusqu'à la signature finale. Rien a redire.  Lire la suite

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        Client Acheteur après acte de vente
        ADRIEN M. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Je suis ravis d'avoir traité avec cette agence, trep professionnels, un suivie pour l'acquisition jusqu'à la signature finale. Rien a redire.

        Sandra FONSECA
        Conseillère de CENTURY 21 Agence du Lac

        Je vous remercie d'avoir pris le temps de répondre à ce questionnaire. Ce fut un réel plaisir partagé que de vous accompagner pour l’achat de votre appartement. Excellente continuation