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Maison à vendre - 5 pièces - 153 m2 - LE TAILLAN MEDOC - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 5 pièces - 153 m2 - LE TAILLAN MEDOC - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 462 Faire estimer mon bien

Découvrez cette splendide villa atypique, chaleureuse et lumineuse où la vie s'articule autour d'un beau patio.
Cette demeure vous offrira, tout au long de l'année, un air de vacances!
Elle est dotée d'une spacieuse terrasse agrémentée d'une belle piscine.
Ce bien d'exception profite d'un magnifique jardin paysagé, arboré et fleuri au calme.
Avec des prestations de qualité, vous disposerez, d'une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte très conviviale, afin de savourer vos soirées en famille ou entre amis.
Vous profiterez également, d'une salle d'eau, WC indépendant, de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, d'un espace bureau avec la possibilité de créer une quatrième chambre.
Une dépendance aménagée, avec une salle d'eau ,un coin cuisine et sa pergola , un garage et un grand parking couvert viennent compléter ce bien.

Réf: 462 et DPE : A

Century21 HESTEDA Immobilier
Le Bouscat, Bordeaux Métropole,
Vente villas, maisons et appartements.
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Villa
  • Surface totale : 173,7 m2
  • Surface habitable : 153,7 m2
  • Surface terrain : 6000 m2
    • Entrée (6,1 m2)
    • Pièce à vivre/Cuisine (67 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Suite parentale (16 m2)
    • Salle de bains/wc (9 m2)
    • Rangement (3,2 m2)
    • Patio (15,2 m2)
    • Garage (20 m2)
    • Parking couvert (30 m2)
    • Dépendances (20 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2005

Equipement

  • garage : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur géothermie géothermie
  • Eau chaude : Ballon de 300l
  • façade : Bardage bois
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Arrosage automatique
  • Baies vitrées à galandage
  • Ballon thermodynamique
  • Climatisation
  • Commande centralisée
  • Dépendance
  • Domotique
  • Double vitrage pvc
  • Garage
  • Parking
  • Pompe à chaleur (air-air)
  • Portail d'accès motorisé
  • Puits foré
  • Store banne motorisé
  • Terrasse
  • Vmc double flux
  • Volets motorisés
  • Piscine chauffée
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Jardin et piscine

À savoir

  • Travaux récents : Toiture 07/2018 VMC 201 Année rénovation: 2018
  • Travaux à prévoir : Aucun
  • Taxe foncière : 1760 €

A proximité

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  • Lycée
  • Rocade
  • Supermarché

Les performances énergétiques

  • 45
  • 1

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 45 [rang A]

Valeur GES : 1 [rang A]

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        Le taillan medoc en un clin d'œil

        • Commune : LE TAILLAN MEDOC
        • Code postal : 33320
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        • 436 avenue de la Libération
        • 33110 LE BOUSCAT

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          • Raison sociale : SAS LTM HESTEDA
          • SIRET : 82991098300016
          • RCS : 829 910 983 R.C.S Bordeaux
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : 436 Avenue de La Libération 33110 Le Bouscat
          • Téléphone : 05 56 57 56 56
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : 11 829910983
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 33012017000019808 délivrée par la CCI de : CCI de Bordeaux-Gironde , Place de La Bourse 33000 Bordeaux, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : CEGC- Compagnie Européenne des garanties et Cautions 16 rue Hoche- Tour Kupka B- TSA 3999-92919 La Défense Cedex
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Hesteda relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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        10/10

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        HIPPOLYTE ET CELINE G.
        Client Acheteur après compromis de vente
        HIPPOLYTE ET CELINE G. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        En toute franchise, je n'avais pas une opinion excellente des Groupes et encore moins de Century 21 (pourquoi? Je ne saurais le dire....). MAIS, grâce à la compétence, le savoir-faire ET le savoir-être de Messieurs LOMONT et PASTUREAU, ma vision de Century 21 a été complètement transformée! Sur Facebook, on pourrait mettre "I like", mais je préfère indiquer ici ma totale satisfaction dans le suivi, les échanges rassurants (avec nous et les notaires concernés), et la parfaite connaissance du dossier. De plus, le réseau a permis de signer le compromis à distance dans une agence Century 21 proche de chez nous! Enfin, je vous rassure, ce message n'est pas téléguidé, je ne connais personne de proche chez Century 21 et je n'ai pas d'actions chez eux! Mais tout a été (pour l'instant!) parfaitement maîtrisé. Bravo à l'équipe de Century 21 Le Bouscat Hesteda! Il faut savoir dire quand les choses se passent bien. Il y a un coût, mais ça vaut le coup!

        10/10

        Service, disponibilité et réactivité! L'impression positive d'être les seuls clients qui sont accompagnés tout au long du parcours de l'achat. Nous a…  Lire la suite

        HIPPOLYTE ET CELINE G.
        Client Acheteur après acte de vente
        HIPPOLYTE ET CELINE G. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Service, disponibilité et réactivité! L'impression positive d'être les seuls clients qui sont accompagnés tout au long du parcours de l'achat. Nous avons vraiment été agréablement surpris d'un tel suivi par une enseigne internationale sur laquelle nous avions un a priori (infondé c'est vrai!). Au contraire, on perçoit un grand professionnalisme et une technicité très rassurants. Bravo à l'équipe de Century 21 HESTEDA au Bouscat.

        10/10

        Sérieux et gentillesse. 

        Sophie et Robert V.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Sophie et Robert V. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Sérieux et gentillesse.