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Maison à vendre - 6 pièces - 135 m2 - CHATEAU GONTIER - 53 - PAYS-DE-LOIRE

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  • Prix hors honoraires: 300 000,00€
Maison à vendre - 6 pièces - 135 m2 - CHATEAU GONTIER - 53 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 7096 Faire estimer mon bien

CHATEAU-GONTIER - BAZOUGES / EXCUSIVITE
25 MINS LAVAL / 40 MINS ANGERS
Dans un environnement calme, agréable et proche de toutes commodités et du centre-ville, venez découvrir cette charmante fermette en pierre entièrement rénovée d'environ 135 m² habitable.
Elle offre en rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 60 m², un dégagement, une chambre parentale avec salle d'eau, une buanderie et des toilettes.
A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres avec placard et leurs salles d'eaux privatives.
Nombreuses dépendances en pierre : Dépendance d'environ 120 m² au sol + étage (gros œuvre : état neuf).
Dépendance d'environ 80 m² à usage de garage avec atelier et lingerie.
Autre dépendance de 40 m² avec four à pain traditionnel.
Terrasse, puits, portail motorisé.
Chauffage électrique et poêle à bois.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 3937 m².
La campagne à la ville !
Nombreuses possibilités : chambres d'hôtes, gîte, salle de réception, activité professionnelle...

Pour visiter prenez contact avec l'un de nos conseillers.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
ZA de la Gaufrie - Route de Saint Nazaire
53000 LAVAL
02.43.91.49.49
dreano.laval@century21.fr

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison en pierres
  • Style de Maison : Traditionnel
  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 3937 m2
    • Séjour-Cuisine (60 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Chambre 1 (16 m2)
    • Salle d'eau (9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Mezzanine (15 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • WC (1 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Fluid caloporteur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Dégagée

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2008
  • Taxe foncière : 1266 €

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  • Lycée

Les performances énergétiques

  • 180
  • 4

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 180 [rang D]

Valeur GES : 4 [rang A]

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        Chateau gontier en un clin d'œil

        • Commune : CHATEAU GONTIER
        • Code postal : 53200
        • Population :
        • Département : Mayenne (53)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        CENTURY 21 Dréano Immobilier

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        • Route de Saint Nazaire
        • Zone de la Gaufrie
        • 53000 LAVAL

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL DREANO LAVAL
          • SIRET : 83187232000013
          • RCS : 831 872 320
          • Capital Social : 20 000 € €
          • Adresse du siège Social : Zone de la Gaufrie - Route de Saint Nazaire - 53000 LAVAL
          • Téléphone : 02 43 91 49 49
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR02831872320
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 53012017000021811 délivrée par la CCI de : LAVAL , 12 rue de Verdun, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS
          • Numéro ORIAS : 18003597
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : GALIAN, 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS - Site Internet : www.galian.fr .
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        Nous sommes très satisfaits des propositions faites par l'agent immobilier. Nos demandes ont été pleinement prises en compte, nous permettant rapidement d'obtenir la maison qui nous convient. L'agent a été très disponible pour répondre à nos questions. Il a également fait preuve d'une grande honnêteté et d'une certaine simplicité, inspirant la confiance. Merci.

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        Client Acheteur après compromis de vente
        Pascale D. 8.1/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Bien à l écoute cependant manque de communication entre eux par rapport à ma demande (changement d interlocuteur ) tous les messages pas complètement passé. De bons échanges entre century . moi même et mon interlocuteur .