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Appartement Duplex à vendre - 2 pièces - 45 m2 - ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Appartement Duplex à vendre - 2 pièces - 45 m2 - ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Idéal et spécialement pour investissement locatif.
A vendre en exclusivité chez CENTURY 21 Horizons, dans une résidence de vacances, ce duplex climatisé avec terrasse, vendu meublé prêt à louer.
Louable tout de suite, aucun travaux à prévoir, vous trouverez au rez de chaussée un lumineux séjour/salle à manger donnant accès sur une terrasse de 10 m², une cuisine semi-ouverte entièrement équipée (plaque vitrocéramique, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes), une chambre cabine avec lits superposés et un grand placard de rangement.
A l'étage, une chambre climatisée avec rangements, une salle de bain et un wc séparé.
Ce site de vacances, très renommé par ces nombreuses prestations et son cadre très vert, vous permettra de faire profiter votre clientèle, des trois piscines dont une chauffée et aussi du club pour enfants, du centre équestre, du lac mais aussi des différentes animations organisées l'été (soirées à thèmes, marché nocturne...)
Les vacanciers ne veulent pas cuisiner? Un restaurant, une pizzeria et un bar à disposition en saison.
Géographiquement bien située, la résidence se trouve à 4 kilomètres du centre historique d'Arles, et à moins de 5 minutes en voiture de la zone commerciale Fourchon. A seulement 45 minutes de Montpellier, de Marseille et 20 minutes de Nîmes.
Ce duplex bénéficie de 6 couchages, et se loue très bien en haute saison à la semaine, et également hors saison à la semaine ou à la nuitée.
Ce bien vous assurera une bonne rentabilité, ne perdez pas de temps, contactez CENTURY 21 Horizons à Saint Martin de Crau pour avoir plus de renseignements et organiser une visite.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : Duplex
  • Surface totale : 45,3 m2
  • Surface habitable : 45,3 m2
    • Entrée (4,9 m2)
    • Couloir (3,5 m2)
    • Cuisine (2,6 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • palier (2 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle de bain (2,6 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1989

Equipement

  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Climatisation reversible + convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Air conditionné, tennis
  • Climatisation réversible
  • Piscine

Les Plus

  • Piscine
  • parking exterieur
  • Jardin

À savoir

  • Charges / mois : 222 €
  • Taxe foncière : 590 €

A proximité

  • Commerces : 2 kms

Les performances énergétiques

  • 178
  • 5

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 178 [rang D]

Valeur GES : 5 [rang A]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 2686,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        Arles 0 en un clin d'œil

        • Commune : ARLES
        • Code postal : 13200
        • Population :
        • Département : Bouches-du-Rhone (13)
        • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : HORIZONS IMMOBILIER
          • SIRET : 84090703400010
          • RCS : 840907034
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : 0614566423
          • Téléphone : 04 88 45 02 70
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR16840907034
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 13012018000032745 délivrée par la CCI de : Pays d'Arles , Avenue de la Première Division France Libre, 13633 Arles, France
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue Boétie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Horizons relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Association MEDIMMOCONSO, 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU - Mail :contact@medimmoconso.fr - Site Internet : http://medimmoconso.fr .
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