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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES
Description Réf: 45074 Faire estimer mon bien

EN EXCLUSIVITE - Venez découvrir ce beau T4 ULTRA LUMINEUX de 83.2m² traversant Est / Ouest avec GARAGE. Au 4ème étage avec ascenseur de plain-pied, il se trouve dans une copropriété sécurisée avec un sas d'entrée composé de 2 portes (Vigik / interphone / digicode) dans l'un des secteurs les plus actifs de St Etienne : « FOCH ».
Coté « fonctionnel » cet appartement, dispose d'un hall d'entrée de 5.26m², d'un agréable séjour de 20.48m², d'une cuisine de 9.62m² aménagée et équipée (meubles haut et bas, lave-vaisselle, plaque de cuisson vitrocéramique, four et hotte) exposée Sud-Ouest. Vous apprécierez également ses 2 grandes chambres côté cour de 14.44m² et 15.89 m². Une salle de bains de 5.23m² et des toilettes séparées.
Vous serez dans un environnement apprécié et recherché, à 130m de l'arrêt de Tram et de la Cité du design, à moins de 3min à pieds des commerces (boulangerie / supermarché / presse), écoles à moins de 5min, proche du golf et des axes routiers.
Côté « atouts », vous serez séduits par ses beaux volumes, sa double exposition, sa luminosité due au nombre important d'huisseries en double vitrage PVC oscillo-battant changées en 2016, son cumulus changé en 2016, ses nombreux rangements et son bon état général. Vous bénéficiez de la fibre optique dans l'immeuble !
Bonus : vous bénéficiez d'un grenier et d'une cave privative, ainsi que d'un garage dans la cour extérieure.
A découvrir très vite en appelant l'agence Century 21 Foch Immobilier au 04 77 21 10 10.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 83,3 m2
  • Surface habitable : 83,3 m2
    • Hall (5,3 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • placards (0,6 m2)
    • Hall (8,0 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Hall (1,8 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • placards (0,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • placards (0,4 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Equipement

  • Surface cave : 6,3 m2
  • WC séparés
  • Porte : Simple 3 serrures
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Chaudière fuel fioul
  • Eau chaude : Individuelle électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Interphone

Les Plus

  • garage
  • Cour et rue

À savoir

  • Travaux récents : - Changement colonne des eaux usées - Réfection hall d'entrée des parties communes - Changement interphone + vigik
  • Travaux à prévoir : -Réfection de la façade
  • Charges / mois : 146 €
  • Taxe foncière : 1192 €

Les performances énergétiques

  • 224
  • 45

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 224 [rang D]

Valeur GES : 45 [rang E]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 2162,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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        St etienne en un clin d'œil

        Saint-Etienne - © By Kneiphof via fr.wikimedia
        • Commune : ST ETIENNE
        • Code postal : 42000
        • Population :
        • Département : Loire (42)
        • Région : RHONE-ALPES

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        CENTURY 21 Foch Immobilier

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        • 7 rue Edmond Charpentier
        • 42000 ST ETIENNE

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          Région : Auvergne-Rhône-Alpes Population : 171 157 habitants Propriétaires : 41,1 % (source : Insee 2015)  Saint-Étienne, préfecture du département de la Loire, connaît ...

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SAS Foch Immobilier
          • SIRET : 50906034900016
          • RCS : 509 060 349 St Etienne
          • Capital Social : 37000 euros €
          • Adresse du siège Social : 7 rue Edmond Charpentier 42000 Saint Etienne
          • Téléphone : 04 77 21 10 10
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR6150906034900016
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 42022017000019325 délivrée par la CCI de : Saint Etienne , 57 Cours Fauriel 42100 Saint Etienne, France
          • Nom et Adresse du garant : SEGAP 63 Avenue de Suffren 75 Paris
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Foch Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        avec Foch immobilier century 21St Etienne j'ai eu une parfaite compréhension de mes besoins. Margaux Fraize a été très disponible et nous a mis en co…  Lire la suite

        Michel & Jacqueline D.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Michel & Jacqueline D. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        avec Foch immobilier century 21St Etienne j'ai eu une parfaite compréhension de mes besoins. Margaux Fraize a été très disponible et nous a mis en confiance. Le compromis a été préparé et signé sans problème.

        10/10

        Un GRAND MERCI à monsieur ELBANEZ , qui nous a accompagné de manière très professionnel dans notre projet . Merci a vous !   Lire la suite

        Marjorie P.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Marjorie P. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Un GRAND MERCI à monsieur ELBANEZ , qui nous a accompagné de manière très professionnel dans notre projet . Merci a vous !

        Marc Tailhardat
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Foch Immobilier

        Merci beaucoup pour votre avis, Rémy et toute l'équipe ont été très heureux de vous accompagner dans votre achat. Nous vous souhaitons un emménagement dans les meilleurs délais.

        10/10

        Je me suis rendue compte de l'importance du rôle que joue un conseiller, son expérience et ses conseils m'ont été précieux  

        Gysèle J.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Gysèle J. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Je me suis rendue compte de l'importance du rôle que joue un conseiller, son expérience et ses conseils m'ont été précieux