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Maison à vendre - 7 pièces - 185 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 7 pièces - 185 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 649
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BIOT Secteur Vallée Verte - Très agréable villa familiale avec appartement indépendant, située au calme absolu. Au Rez de chaussée, vous trouverez une salle à manger - salon avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée. Dans le garage attenant, une buanderie avec point d'eau a été créée. Une chambre de plain-pied pourra très facilement y être aménagée. Un WC invité et une salle d'eau complètent cet agencement. L'étage se décline en quatre agréables chambres dont une parentale avec salle de bain et wc, puis une salle d'eau et un WC indépendants. Une extension de la maison a été réalisée. Elle se compose d' un lumineux appartement avec séjour-cuisine américaine aménagée et équipée, grande baie à galandage donnant sur l'espace extérieur, une chambre, une salle d'eau avec WC. Les combles pourront facilement être aménagés en chambre supplémentaire, une salle d'eau a déjà été réalisée. Une sympathique piscine de forme libre et sa plage entièrement dallée prolongent une terrasse exposée sud-est. Proche des commodités, carte scolaire de Valbonne et bus à proximité. Rare sur le secteur, à voir rapidement.

BIOT- Vallée Verte Sector- Very nice family villa with an independent apartment located in a quiet domain. On the ground floor, you will find the living room/dining room with chimney, a fully equipped kitchen. In the garage, a laundry room has been created with water supply and a one level bedroom could easily be created. A guest toilet and its shower room complete the floor plan of the lower level. On the first floor, there are four lovely bedrooms one of which is a parental suite with its bathroom with toilet, an additional shower room and an independent toilet. An extension to the house has been created including a light apartment with open plan living room and a fully equipped american kitchen which has a large bay partition window opening into the outdoor space, a further bedroom, a shower room with toilet. The attic can be easily be transformed into an additional bedroom, a shower room has already been created. A free-form swimming pool with pavement all around is an extension to a South West terrace. Ideally located, close to all amenities, and schools of Valbonne, bus nearby. Rare in the sector, must be seen quickly!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Individuelle
  • Style de Maison : Provençal
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 185,3 m2
  • Surface habitable : 185,3 m2
  • Surface terrain : 1080 m2
    • Salon-Salle à manger (42,3 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Buanderie (5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • garage (12,6 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • couloir (5 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Salle de bain (4,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)
    • Chambre 4 (9,3 m2)
    • Salle de bain / WC (4,2 m2)
    • 2 pièces indépendant (52,6 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1998
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur clim réversible clim réversible
  • Eau chaude : Individuelle solaire
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : NON Année rénovation: 2006
  • Travaux à prévoir : Salle de bains à rafraichir . Peintures
  • Taxe foncière : 1968 €
A proximité
  • - 15 min de la plage
  • - 20 mn de l'aéroport
  • Bus : 10mn à pied
  • Calme
Les performances énergétiques
  • 127
  • 7
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 127 [rang C]

Valeur GES : 7 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 150,0 €
  • Pas de procédure en cours

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        Biot en un clin d'œil

        • Commune : BIOT
        • Code postal : 06410
        • Population :
        • Département : Alpes-Maritimes (06)
        • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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        • 495 route de la Mer
        • BIOT 3000
        • 06410 BIOT
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        Helene Dalmasso a été indispensable pour mes choix et démarches. Je pense qu’avec un autre agent je n’aurais finalement pas acheté une maison. Elle est dédiée à son travail et ses clients et est restée toujours disponible.

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        Après la vente d’un bien qui s’est très bien passé c’est tout naturellement que nous avons fait appel au même agent (Helene Dalmasso à Biot) pour nous trouver une nouvelle maison. Elle a su très vite cibler ce qui nous correspondait et nous orienter au mieux. Elle ne nous a pas fait visité 50 biens mais a su nous présenter des biens parfaitement adaptés à nos souhaits ce qui ne nous a pas donné l’impression de perdre notre temps comme souvent malheureusement ça arrive lorsqu’on passe par des agences. Grâce à elle nous avons trouvé une maison qui nous ressemble et dans laquelle nous allons c’est sûr être très heureux. C’est sans hésitation que nous conseillerons cette agent de century à nos proches!

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        Un accompagnement professionnel et chaleureux. Un grand merci à Marie-Pierre. 

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