Tél : 03 88 39 93 88




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Appartement f2 à vendre - 2 pièces - 52 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE

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152 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 8,53 % TTC
  • Prix hors honoraires: 140 050,00€
Appartement f2 à vendre - 2 pièces - 52 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE
Description Réf: 21336 Faire estimer mon bien

STRASBOURG - Début NEUDORF!

Century 21 Etoile vous propose de découvrir, dans un immeuble de 1995 fraîchement ravalé, ce grand appartement 2 pièces de 52,92 m², en étage sur l'arrière.
L'appartement se trouve à 50 mètres de la place de l'étoile, à proximité de l'arrêt de tram Etoile Polygone (lignes de tram D et E et lignes de bus 14 et 24). Le centre commercial Rivétoile se trouve à quelques minutes, ainsi que le cinéma UGC Ciné Cité et le parc de l'étoile.

En très bon état, il bénéficie d'une belle terrasse de 7,44 m², au calme. Vous aurez la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le vaste séjour de 23,56 m². Il dispose d'une salle de bains avec baignoire, de WC séparés et d'un placard dans l'entrée.

Ce bien est actuellement occupé par des locataires stables et solvables (loyer de 610€ charges comprises avec le stationnement en sous-sol).
Idéal pour les investisseurs, le chauffage est individuel et les charges sont faibles malgré un concierge dans l'immeuble.
Succès garanti!

Budget prévisionnel annuel : 1120,94€
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8,53 % TTC
Nombre de lots dans la copropriété : 216 lots répartis sur 2 bâtiments + stationnements en rez-de-chaussée et sous-sol (dont 49 logements dans cette entrée)

Vous êtes intéressé(e)s par cet appartement ? N'attendez plus et contactez-nous par téléphone au 03 88 39 93 88 ou par mail : etoile@century21france.fr

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F2
  • Surface totale : 52,9 m2
  • Surface habitable : 52,9 m2
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (23,6 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle de bain (3,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1995

Equipement

  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage en pvc
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Videophone

Les Plus

  • Accès handicapés
  • parking couvert
  • Arrière

À savoir

  • Travaux récents : 2018 : Remplacement des platines (+ interphone ou vidéophone) 2017 : Création auvent à vélo + réfection du carrelage entrée; 2016 : Bordure + espaces verts; 2015 : Façade + étanchéité + zinguerie + système VMC
  • Charges / mois : 93,4 €
  • Taxe foncière : 695 €

Les performances énergétiques

  • 189
  • 9

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 189 [rang D]

Valeur GES : 9 [rang B]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 216
  • Charges courantes par an : 1120,94 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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        • Commune : STRASBOURG
        • Code postal : 67100
        • Population :
        • Département : Bas-Rhin (67)
        • Région : ALSACE

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        CENTURY 21 Etoile

        CENTURY 21 Etoile

        • 69 Route du Polygone
        • 67100 STRASBOURG

        L’actualité de notre agence

          Région : Grand-Est Population : 276 170 habitants Propriétaires : 27 % (source : Insee 2014)  Strasbourg est une ville très agréable pour y ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL
          • SIRET : 42946267400020
          • RCS : 429 462 674
          • Capital Social : 79 900 € €
          • Adresse du siège Social : 20 avenue du Neuhof 67100 STRASBOURG
          • Téléphone : 03 88 39 93 88
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 84 429462674
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : n° CPI 6701 2018 000 029 285 délivrée par la CCI de : CCI du Bas Rhin , place gutemberg, 67000 Strasbourg, Bas-Rhin
          • Nom et Adresse du garant :
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Etoile ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Etoile relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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        Client Acheteur après acte de vente
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        Belle expérience avec century 21 pour un 1er achat immobilier, à commencer par un bel accueil téléphonique: professionnel précis et rassurant. Nous avons eu la chance de tomber sur une conseillère agréable et très professionnelle lors de la visite de la maison, de nos demandes de revisiter la maison, puis sur le suivi de notre dossier auprès du notaire...Les choses sont allées très vites entre la signature du compromis et l'acte de vente. En tout cas nous sommes très satisfaits d'avoir acheté notre maison avec century 21.

        8.8/10

        - Il est dommage que certains points d'accompagnement ne soit pas automatique (les contacts de tous les propriétaires auquels on va se joindre pour u…  Lire la suite

        Clément et Amandine B.
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        Clément et Amandine B. 8.8/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        - Il est dommage que certains points d'accompagnement ne soit pas automatique (les contacts de tous les propriétaires auquels on va se joindre pour une petite copro, les modalités pourraient être plus claires) - Certains points de contrôle de l'électricité (pas de schéma électrique), de l'état des murs (tapisserie qui se décolle --> humidité) , encore l'accès au notices (fours, ballon d'eau chaude, ...) , devraient être une "obligation" ou en tout cas être pris en compte.

        7.5/10

        L’accompagnement a été très agréable. Notre conseiller était toujours disponible, même le we....Il a su répondre à nos attentes/questions, et a toujo…  Lire la suite

        Adel et Jennifer B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Adel et Jennifer B. 7.5/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        L’accompagnement a été très agréable. Notre conseiller était toujours disponible, même le we....Il a su répondre à nos attentes/questions, et a toujours pris le temps pour nous expliquer/accompagner. Les frais d’agence sont certes élevés.... Mais nous sommes très satisfaits de l’accompagnement par M. Bastian Emmanuel. Nous ne recommanderions pas l’agence simplement à cause des FA.