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Maison à vendre - 4 pièces - 108 m2 - MARSEILLE - 13011 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 4 pièces - 108 m2 - MARSEILLE - 13011 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 7633 Faire estimer mon bien

Hors lotissement, dans le quartier de la Valbarelle, 13011 Marseille, venez découvrir cette maison traditionnelle de type 3 de plus de 108 m2 sur une parcelle d'environ 1764 m2. Au calme absolu, au pied des collines, vous profiterez de son grand séjour avec cheminée insert, poutres apparentes et ses belles ouvertures donnant sur terrasse et véranda. La maison propose une cuisine indépendante avec cellier et accès aux combles aménageables, deux grandes chambres et une salle de bains confortable. Elle dispose également d'un sous/sol pouvant être transformé, un atelier et un vide sanitaire pour stocker. Il faudra prévoir un portail car l'accès se fera par une parcelle où il est possible de construire une deuxième habitation ou faire une extension à la maison existante. C'est un petit coin de paradis à deux pas de la ville.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 127 m2
  • Surface habitable : 108 m2
  • Surface terrain : 1032 m2
    • Entrée (15 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (2 m2)
    • Véranda (19 m2)
    • Cellier (11 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1977

Equipement

  • Surface sous-sol : 80 m2
  • Chauffage : Chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Cheminée
  • Garage
  • Poutres apparentes
  • Volets bois
  • Cuisine équipée

Les Plus

  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 1801 €

Les performances énergétiques

  • 212
  • 36

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 212 [rang D]

Valeur GES : 36 [rang E]

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        • Commune : MARSEILLE
        • Code postal : 13011
        • Population :
        • Département : Bouches-du-Rhone (13)
        • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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        • 44 avenue de Château-Gombert
        • 13013 MARSEILLE

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SASU RAF'IMMO
          • SIRET : 82766373300018
          • RCS : 827663733 Marseille
          • Capital Social : 5000 €
          • Adresse du siège Social : 44 avenue de Château-Gombert 13013 Marseille
          • Téléphone : 04 91 68 92 00
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI13102017000017940 délivrée par la CCI de : Marseille , Rue Sainte Victoire, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boetie 75008 Paris
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Immo-Conseil relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : MEDIMMOCONSNO, 3 AVENUE ADRIEN MOISANT 78400 CHATOU .
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        l'agent immobilier a été professionnel en tous points: il a été a notre écoute afin d'identifier correctement nos attentes /nous a présenté un bien p…  Lire la suite

        A. H.
        Client Acheteur après acte de vente
        A. H. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        l'agent immobilier a été professionnel en tous points: il a été a notre écoute afin d'identifier correctement nos attentes /nous a présenté un bien parfaitement ciblé / il nous a accompagné dans chaque étapes de l'achat du bien et a su être disponible pour chaque revisite. Nous recommandons vivement cette agence. N.B: un grand professionnalisme dans la maîtrise des lois lors de notre accompagnement chez le notaire.

        10/10

        Tout le monde a été vraiment accueillant et rassurant malgré mon petit budget !!!! Que ce soit Olivia ( le premier contact de l agence au téléphone…  Lire la suite

        audrey S.
        Client Acheteur après compromis de vente
        audrey S. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Tout le monde a été vraiment accueillant et rassurant malgré mon petit budget !!!! Que ce soit Olivia ( le premier contact de l agence au téléphone ou a l accueil phisyque ) ou Fabien mon conseiller ils ont été vraiment très bien je n hésites pas d ailleurs a leur faire de la bonne pub !!! Vraiment satisfaite !!!!

        Raphaelle R.
        Directrice d’agence de CENTURY 21 Immo-Conseil

        Bonjour Merci pour votre commentaire. Nous sommes ravis que vous ayez trouvé le bien qui vous corresponde. Notre équipe demeure entièrement à votre disposition. Cordialement

        10/10

        Le personnel des agences Century 21 est agréable et courtois. Il s'agit de professionnels qui connaissent bien leur métier, sont à l'écoute, et sont…  Lire la suite

        Alain P.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Alain P. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Le personnel des agences Century 21 est agréable et courtois. Il s'agit de professionnels qui connaissent bien leur métier, sont à l'écoute, et sont à même de conseiller leurs clients, le tout dans une ambiance chaleureuse.

        Raphaelle R.
        Directrice d’agence de CENTURY 21 Immo-Conseil

        Bonjour et merci encore pour tous ces compliments. Nous essayons de satisfaire au mieux nos clients et sommes ravis lorsque nous recevons un témoignage comme le vôtre. A très bientôt pour la signature définitive.