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Appartement T5 à vendre - 6 pièces - 162 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES

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Appartement T5 à vendre - 6 pièces - 162 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 58
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SAINT GERVAIS MONT BLANC, spacieux T5 de standing de 162 m² loi carrez avec un jardin privatif et clos de 400 m² environ. Idéalement situé, à proximité immédiate du village et de toutes ses commodités, avec une exposition plein SUD et vue sur Dôme de Miage et Mont Joly.
L'appartement est composé comme suit :
Une entrée avec de grands placards/penderies, une première chambre EST avec SDD et WC, une deuxième chambre, SDD et WC, un spacieux séjour de 27 m² offrant un accès sur une terrasse et un jardin avec une exposition plein SUD, sur la gauche une très belle cuisine US équipée et spacieuse, à droite un salon de 35 m² avec cheminée et exposition plein SUD ouvert sur la terrasse, une troisième chambre "suite parentale" composée d'un grand dressing, d'une SDB avec balnéo, douche, WC et placard. Une quatrième chambre/bureau exposée Ouest avec SDD et WC, Un dégagement avec placards/penderies.
Au sous-sol, 1 garage double avec porte électrique et 2 caves.
En annexe : 2 places de parking ext. privatifs.
Réf. 0514

Located in SAINT GERVAIS MONT BLANC, this spacious 4-bedroom 162 sq-m apartment boasts a 400 sq-m private enclosed garden. Ideally situated, close to the village and all its amenities, it offers south facing views of the Dôme de Miage and Mont Joly.
The apartment is composed of an entrance hall with large cupboards/wardrobes, an east facing bedroom with shower-room and toilet, a second bedroom, a shower-room and WC, a large 27 sq-m living room with access to a south facing terrace and garden , a spacious fully fitted open plan kitchen, a 35 sq-m lounge with fireplace leading onto the terrace, a master bedroom (dressing room and en-suite bathroom with bubble bath, shower, toilet and storage space), a fourth west facing bedroom/office with shower-room and WC, a hallway with cupboards/wardrobes.
In the basement: a double garage with electric doors and 2 cellars.
2 outdoor parking spaces.
REF. 0514

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T5
  • Surface totale : 162 m2
  • Surface habitable : 162 m2
    • Entrée (11,5 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • Double séjour (62,4 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • Chambre 3 (8,4 m2)
    • Chambre 4 (14,7 m2)
    • Salle de bains (7,0 m2)
    • Dégagement (8,7 m2)
    • Salle d'eau (8,6 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
Equipement
  • Chauffage : Individuel electricité et cheminée electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
Les Plus
  • garage
  • Montagne
À savoir
  • Taxe d'habitation : 3000 €
  • Taxe foncière : 2700 €
Les performances énergétiques
  • 223
  • 11
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 223 [rang D]

Valeur GES : 11 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 48
  • Charges courantes par an : 2700,0 €
  • Pas de procédure en cours
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        Saint Gervais-les-Bains - © By Jean-PolGRANDMONT via fr.wikimedia.org
        • Commune : ST GERVAIS LES BAINS
        • Code postal : 74170
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 56 rue du Mont Blanc
        • 74170 ST GERVAIS LES BAINS
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