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Maison à vendre - 6 pièces - 147 m2 - MUSSIDAN - 24 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 6 pièces - 147 m2 - MUSSIDAN - 24 - AQUITAINE
Description Réf: 8366

Authenticité, calme et tranquillité proche de Mussidan et de son accès autoroutier !
A flanc de coteau, cette propriété familiale, aménagée avec goût dans le plus pur style périgourdin vous séduira par son potentiel et son caractère !!
Elle se compose d'une habitation typique orientée Sud vers sa terrasse panoramique avec piscine de 11X5 m², sur une parcelle de près de 3ha, plus une maison ancienne, indépendante, à réhabiliter.
L'habitation principale de 147 m2 habitables, comporte au rez de chaussée un lumineux séjour de 30m² avec sa majestueuse cheminée, un salon, d'une cuisine de caractère , avec à l'étage trois chambres et 60 m2 de combles aménagés.
La seconde habitation de 50 m2 pourra être utilisée en gîte.
Coté dépendances, grenier, cave, chaufferie et garage pour un total de 100 m2 !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Ancien int moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 298,2 m2
  • Surface habitable : 147,6 m2
  • Surface terrain : 29000 m2
    • Cuisine (15,1 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Séjour (29,8 m2)
    • Salon (26,5 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • Bureau (5,6 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Chambre 3 (14,2 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Dégagement 2 (10,0 m2)
    • Dégagement (9,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1800
Equipement
  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel+bois central fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : 2 chaudières : bois + fuel
  • Taxe foncière : 1246 €
Les performances énergétiques
  • 412
  • 24
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 412 [rang F]

Valeur GES : 24 [rang D]

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        Mussidan en un clin d'œil

        • Commune : MUSSIDAN
        • Code postal : 24400
        • Population :
        • Département : Dordogne (24)
        • Région : AQUITAINE

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        Roland C.
        Client Acheteur après compromis de vente
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         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Avec CENTURY 21 DE Montpon Menesterol le bien présenté était le premier et ce fut le bon sans hésitation.. Mme Dacosta avait bien saisie notre demande. Nous la recommandons . Cordialement Myriam et Roland de TOULOUSE

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        Philippe et Karine S.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Philippe et Karine S. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Rapide, efficace, et le petit plus, comme les vendeurs n'ont pas étaient très Fair Play et n'avaient pas tondu (4500m2) l'agence à fait intervenir une entreprise espace vert à ses frais et çà c'est vraiment TOP. Encore Merci.

        10/10

        Le service que nous a rendu Century 21 était tout à fait satisfaisant. Ils n'auraient pas pu être plus utiles à tous égards, et nous avons beaucoup a…  Lire la suite

        John W.
        Client Acheteur après acte de vente
        John W. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Le service que nous a rendu Century 21 était tout à fait satisfaisant. Ils n'auraient pas pu être plus utiles à tous égards, et nous avons beaucoup apprécié l'aide qu'ils nous ont apportée lors de l'achat de notre maison.