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Maison à vendre - 4 pièces - 122 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE

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585 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 122 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 38490 Faire estimer mon bien

Talence Saint Genès - Dans un écrin de verdure, à deux pas des commodités, commerces et de la ligne B du tramway. Magnifique échoppe surélevée et son jardin intime sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un séjour traversant exposé EST/OUEST baigné de lumière de plus de 58m² avec cuisine équipée. Salle d'eau et WC indépendant. A l'étage, retrouvez trois grandes chambres de 12, 18 et 20m² avec rangements. Un palier desservant une salle de bains et un wc indépendant. Une cave de 17m² vient compléter le tout. L'ensemble est en parfait état, sous garantie décennale et permet de vous installer rapidement ! Contactez nous sans attendre, belle opportunité sur un secteur recherché ! Retrouvez toutes nos annonces de maison type 4 sur notre site https://www.century21-talent-talence.com/

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison plain pied
  • Style de Maison : échoppe surélevée
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 122 m2
  • Surface terrain : 132 m2
    • Séjour (59 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (18,4 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cave (18 m2)
    • Dégagement 1er (2,3 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900

Equipement

  • rue
  • Surface sous-sol : 18 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique electricité
  • Eau chaude : Electrique
  • façade : Pierre
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

Les Plus

  • rue
  • Jardin/rue

À savoir

  • Taxe foncière : 1980 €

A proximité

  • Tramway
  • Commerces
  • Ecole

Les performances énergétiques

  • 100
  • 30

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 100 [rang C]

Valeur GES : 30 [rang D]

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        Talence en un clin d'œil

        Talence - © AS Delage Santacreu – Fotolia.com
        • Commune : TALENCE
        • Code postal : 33400
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        • 76 Cours Gambetta
        • 33400 TALENCE

        L’actualité de notre agence

          Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine-Limousin-Poitou, Talence est la quatrième plus grande ville du département. C'est une commune aux multiples ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Talent Immobilier
          • SIRET : 41263779500029
          • RCS : B 412 637 795
          • Capital Social : 38112 €
          • Adresse du siège Social : 76 cours gambetta 33400 TALENCE
          • Téléphone : 05 57 35 81 81
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 76412637795
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 3301 2017 000 019775 délivrée par la CCI de : Chambre de commerce et d'industrie Bordeaux Gironde , 17 Place de la Bourse, 33000 Bordeaux, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant :
          • Numéro ORIAS : 14000113
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Century 21 France , 3 Rue des Cévennes, 91090 Lisses - Site Internet : https://www.century21.fr/ .
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        frederic S.
        Client Acheteur après acte de vente
        frederic S. 7.5/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Ce n’est pas sans raisons que l’agence Century 21 Talent Immobilier existe depuis 20 ans. Des agents immobiliers qui offrent un service très professionnel sans se prendre au sérieux. Un grand merci à toute m’equie. Je recommande à 100%.

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        Très satisfaite de l'accueil, du sérieux et de l'efficacité de l'agence en charge de mon projet. Merci 

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        Client Acheteur après compromis de vente
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         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Très satisfaite de l'accueil, du sérieux et de l'efficacité de l'agence en charge de mon projet. Merci

        10/10

        Professionnelle et disponibilité du personnel à l'agence et du suivi de l'agent immobilier. 

        sophie C.
        Client Acheteur après acte de vente
        sophie C. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Professionnelle et disponibilité du personnel à l'agence et du suivi de l'agent immobilier.