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Maison à vendre - 6 pièces - 134 m2 - REPLONGES - 01 - RHONE-ALPES

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 134 m2 - REPLONGES - 01 - RHONE-ALPES
Description Réf: 829 Faire estimer mon bien

Maison - Replonges

Beaucoup de potentiel pour cette maison d'environ 150 m² des années 50.

Au premier étage vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse de 20m² environ, deux chambres en parquet traditionnel, une salle de bain et un WC.

Vous bénéficierez d'un sous sol aménagé d'une superficie de 75m² composé d'une entrée, d'une cuisine d'été, de trois chambres, d'une buanderie avec WC, d'un grand atelier.

Vous pourrez également mettre à l'abri deux véhicules avec un garage rattaché à la maison et un garage extérieur.

Cette maison offre de nombreuses possibilités en terme de réaménagements mais également d'agrandissements(Véranda ou terrasse).

Quelques travaux de décoration sont à prévoir mais aucun gros œuvres (Toiture en très bon état, fenêtres phoniques de 2012)

Avec ce bien, vous profiterez de prestations améliorant votre quotidien (volets roulants, adoucisseur et récupérateur d'eau...).

Enfin son terrain de 800m² vous permettra de profiter des beaux jours ou de jardiner en totale liberté.

Vous recherchez une maison proche des commerces, avec du potentiel pour créer un intérieur à votre image ? N'attendez plus, ce bien est fait pour vous !!

"statut agent commercial"

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 173 m2
  • Surface habitable : 134 m2
  • Surface terrain : 900 m2
    • Entrée (11,5 m2)
    • Chambre 1 (9,0 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Salle de bain (3,9 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)
    • Chambre 4 (11,2 m2)
    • Chambre 5 (9,4 m2)
    • cuisine été (9,8 m2)
    • Buanderie (8,2 m2)
    • atelier (17,9 m2)
    • Garage (21,4 m2)
    • Séjour (38 m2)
    • garage extérieur (16 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1956

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Double vitrage
  • Volets roulants
  • Adoucisseur d'eau
  • Clôture

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Travaux récents : fenetres phoniques coté route / Fenetres double vitrage => 2012
  • Travaux à prévoir : décoration, aménagements
  • Taxe d'habitation : 578 €
  • Taxe foncière : 322 €

Les performances énergétiques

  • 369
  • 73

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 369 [rang F]

Valeur GES : 73 [rang F]

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        Replonges en un clin d'œil

        • Commune : REPLONGES
        • Code postal : 01750
        • Population :
        • Département : Ain (01)
        • Région : RHONE-ALPES

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        CENTURY 21 Le Grand Mâconnais

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        • 2 rue Gambetta
        • 71000 MACON

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : INSPIRE IMMOBILIER
          • SIRET : 82049680000013
          • RCS : 820 496 800 R.C.S. MACON
          • Capital Social : 10 000 Euros €
          • Adresse du siège Social : 2 Rue Gambetta 71000 Mâcon
          • Téléphone : 03 85 36 31 82
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 79 820496800
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI71022016000010299 délivrée par la CCI de : CCI SAONE ET LOIRE , 3 PLACE GERARD GENEVES 71000 MACON, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89, rue La Boétie 75008 Paris
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Le Grand Mâconnais relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Mme MAURIN Laura, KP SOCIAL 55, rue Blaise Pascal 38330 Montbonnot Saint Martin .
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        Professionnels jeunes, dynamiques, disponibles , empathiques, positifs et souriants! Nous pouvons que vivement recommander cette agence sur Mâcon. Merci de votre accompagnement!

        Julien Nabeth
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Le Grand Mâconnais

        Monsieur PINEAU, Merci pour votre gentil commentaire. Nous sommes ravis d'avoir pu vous accompagner dans votre projet de vie. Vous pouvez maintenant profiter d'une grande maison avec une très belle véranda ! Mais le meilleur reste à venir. A très bientôt.

        10/10

        très bonne accueille, de très bon conseils et un très bon suivie ( contact régulier du conseiller pour faire le point sur l'avancement de la vente) 

        Laure D.
        Client Acheteur après acte de vente
        Laure D. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        très bonne accueille, de très bon conseils et un très bon suivie ( contact régulier du conseiller pour faire le point sur l'avancement de la vente)