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Maison à vendre - 5 pièces - 110 m2 - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Maison à vendre - 5 pièces - 110 m2 - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
Description Réf: 4742 Faire estimer mon bien

Proche du lac de la Forêt d'Orient et du port de Dienville, à 5 minutes de Brienne-le-Château, vous trouverez cette ancienne maison de village.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec poutres apparentes, séparée d'un séjour possédant une cheminée avec insert. En face, une salle à manger d'une surface similaire avec vue sur la cour. Au bout du couloir, salle d'eau avec douche cabine et meuble vasque.
A l'étage, deux chambres ainsi qu'un espace de rangement pouvant être aménagé en dressing. Sur toute la moitié de l'étage se trouve un grenier qui ne demande qu'à être aménagé ! Deux voire trois chambres supplémentaires, suite parentale, bureau,... Laissez parler vos envies !
Cette maison vous offre également un espace aménageable en atelier ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Une courette pavée vous permettra de déjeuner à l'extérieur durant les beaux jours.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : traditionnel
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 100 m2
    • Entrée (1,8 m2)
    • Cuisine (18,5 m2)
    • Séjour (19,7 m2)
    • salle à manger (20 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Dressing (2 m2)
    • grenier
    • atelier (14,3 m2)
    • Autre
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1800

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Chauffage central gaz + insert chauffage central gaz + insert gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Atelier
  • Cheminée avec insert
  • Cour fermée
  • Fenêtres double vitrage bois
  • Grand garage 2 places
  • Grenier aménageable
  • Poutres apparentes
  • Volets roulant
  • Volet bois

Les Plus

  • garage
  • Cour et rue

À savoir

  • Travaux à prévoir : Isolation, sols, murs, fenêtres, grenier

Les performances énergétiques

  • 177
  • 41

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 177 [rang D]

Valeur GES : 41 [rang E]

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      • Population :
      • Département : Aube (10)
      • Région : CHAMPAGNE-ARDENNE

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      • Mentions légales

        • Raison sociale : SARL LPI
        • SIRET : 82823162100016
        • RCS : 828 231 621
        • Capital Social : 5000 € €
        • Adresse du siège Social : 8 avenue Général Leclerc
        • Téléphone : 03 25 27 33 00
        • Adresse mail :
        • Numéro de déclaration de TVA : FR
        • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
          et de son décret d'application du 20 juillet 1972
        • Carte professionnelle n° : CPI 10012017000019608 délivrée par la CCI de : CCI de Troyes et de l'Aube , 1 boulevard Charles Baltet 10000 TROYES, France
        • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
        • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

        • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Legout Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : en cours, .
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      10/10

      Le directeur de l'agence nous a bien expliqué le contenu du descriptif du bien et a répondu à nos interrogations. 

      Sylvie B.
      Client Acheteur après acte de vente
      Sylvie B. 10/10
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      10/10

      Très satisfaite de la relation avec ma conseillère, à century 21. Connait parfaitement son travail, très disponible, très agréable et rassurante. 

      Jean et Carole H.
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