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Maison à vendre - 4 pièces - 80 m2 - ST EGREVE - 38 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 4 pièces - 80 m2 - ST EGREVE - 38 - RHONE-ALPES
Description Réf: 2882 Faire estimer mon bien

Secteur résidentiel, maison bâtie dans les années 70 avec terrain. Côté intérieur : vous trouverez une entrée, un séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine, 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire et wc séparé. Quelques travaux de remises au goût du jour sont nécessaires. La maison comprend un sous sol (hauteur 2.10 m) avec espace buanderie, chaufferie, atelier et garage. Côté extérieur, vous trouverez un terrain arboré de 586 m² avec abri voiture. Côté pratique : son emplacement ! secteur recherché, calme, bonne exposition (en Sud et en Est), à 5 minutes des écoles (maternelle, collège), des commerces, des médecins (pôle des Charmettes), d'un arrêt de Tram.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Année 70
  • Surface totale : 160,2 m2
  • Surface habitable : 80,0 m2
  • Surface terrain : 586 m2
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (24,8 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre 2 (13,7 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Sous-sol (80,1 m2)
    • Pièce à aménager
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1973

Equipement

  • parking couvert : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Volets roulants
  • Clôture

Les Plus

  • parking couvert
  • Dégagée

À savoir

  • Travaux récents : Tuiles traitées + isolation combles en soufflée 30 cm (2013) / Double vitrage avec volets roulants électriques (2013) / Panneaux solaires avec rendement annuel entre 1000 et 1800 € (2013)
  • Taxe foncière : 1500 €

A proximité

  • Commerces
  • Ecole
  • Bus

Les performances énergétiques

  • 301
  • 70

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 301 [rang E]

Valeur GES : 70 [rang F]

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        St egreve en un clin d'œil

        Saint Égrève - © By Pethrusd via fr.wikimedia.org
        • Commune : ST EGREVE
        • Code postal : 38120
        • Population :
        • Département : Isere (38)
        • Région : RHONE-ALPES

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        Tout savoir sur St egreve

        Peuplé dès l’âge du bronze, le site fut conquis par des Celtes et des Gaulois Allobroges qui s’installèrent sur les rives de l’Isère pour donner naissance à de nombreux hameaux.

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        • 23 rue Aristide Briand
        • 38500 VOIRON

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : AFD VOIRON IMMOBILIER
          • SIRET : 51898936300016
          • RCS : 518989363
          • Capital Social : 5000 €
          • Adresse du siège Social : 23 RUE ARISTIDE BRIAND
          • Téléphone : 04 76 31 36 36
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR52518989363
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 38012018000023639 délivrée par la CCI de : Grenoble , 1 Place André Malraux, France
          • Nom et Adresse du garant :
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
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         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Premier achat avec une agence immobilière et je ne serai que la conseiller à tous mes proches !! j'ai eu affaire à une équipe dynamique, gentille , qui a su me conseiller me guider et m'accompagner des premières aux dernières démarches à effectuer. Je n'hésiterai pas à les recontacter en cas d'un nouvel achat et les conseillerais à tout le monde ! Un grand bravo à century 21 Voiron

        Alexandra QUILES
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Immobilier Voiron

        Je vous remercie d'avoir répondu à notre enquête satisfaction. Ce fut un vrai plaisir de vous accompagner lors de votre projet immobilier.A très bientôt.

        6.2/10

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        Client Acheteur après acte de vente
        JEAN JACQUES / CECILE V. 6.2/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Le seul bémol provient du fait que le bien était vendu pour 105 m² habitables et qu'en réalité il en fait 95. Dommage que l'agence n'ait pas vérifié ce point, le diagnostiqueur qui a fourni ce chiffre étant "léger", nous aurions sans doute pu négocier un peu mieux. Sinon agence très sympathique et accueillante.

        Alexandra QUILES
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Immobilier Voiron

        Nous vous remercions pour votre commentaire, qui est pour nous source d'amélioration!

        10/10

        La seule difficulté a été de trouver l'agence, car elle est un peu excentrée et nous voulions un contact 'physique' pour exposer notre projet. Une fo…  Lire la suite

        JEAN JACQUES / CECILE V.
        Client Acheteur après compromis de vente
        JEAN JACQUES / CECILE V. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        La seule difficulté a été de trouver l'agence, car elle est un peu excentrée et nous voulions un contact 'physique' pour exposer notre projet. Une fois le seuil franchi nous avons trouvé une équipe compétente et sympathique, et en plus une maison correspondant à notre cahier des charges !

        Alexandra QUILES
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Immobilier Voiron

        Merci pour votre commentaire, nous sommes désolé pour ce désagrément, néanmoins nous sommes ravi d'avoir trouver la maison qui vous correspond.