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Maison à vendre - 3 pièces - 56 m2 - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 3 pièces - 56 m2 - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 38501 Faire estimer mon bien

Century21 Talent immobilier vous propose à la vente dans le quartier de Bordeaux-Croix blanche, une échoppe simple à rénover. Elevée sur une cave partielle de 12 m² (hsp de 2.20 m), le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'une chambre sur rue, d'un séjour, d'une chambre sur l'arrière, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Vous retrouverez les prestations typiques de l'échoppe bordelaise (HSP 3.20 et 4.75m sous faîtage, carreaux anciens, parquet). A quelques minutes à pied de toutes les écoles, transports et du centre ville de bordeaux, elle est un idéal pied à terre ou un excellent placement immobilier. Elle bénéficie d'un important potentiel d'augmentation de surface pour découvrir une échoppe d'environ 88 m² avec une terrasse, 3 chambres et un bureau. Investisseurs Déficit foncier ! Consultez tous nos biens sur www.century21-talent-talence.com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Echoppe à rénover
  • Style de Maison : Echoppe à rénover
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 68,1 m2
  • Surface habitable : 56,1 m2
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (18,1 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Cuisine (4,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
    • Cave (12 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900

Equipement

  • Surface sous-sol : 12 m2
  • Chauffage : Gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz de ville
  • façade : Pierre de taille

Les Plus

  • Rue/terrasse

À savoir

  • Travaux à prévoir : Réhabilitation totale
  • Taxe foncière : 730 €

Les performances énergétiques

  • 180
  • 50

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 180 [rang D]

Valeur GES : 50 [rang E]

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      • Population :
      • Département : Gironde (33)
      • Région : AQUITAINE

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      • 33400 TALENCE

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      • Fiche de l'agence

      • Mentions légales

        • Raison sociale : Talent Immobilier
        • SIRET : 41263779500029
        • RCS : B 412 637 795
        • Capital Social : 38112 €
        • Adresse du siège Social : 76 cours gambetta 33400 TALENCE
        • Téléphone : 05 57 35 81 81
        • Adresse mail :
        • Numéro de déclaration de TVA : FR 76412637795
        • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
          et de son décret d'application du 20 juillet 1972
        • Carte professionnelle n° : CPI 3301 2017 000 019775 délivrée par la CCI de : Chambre de commerce et d'industrie Bordeaux Gironde , 17 Place de la Bourse, 33000 Bordeaux, FRANCE
        • Nom et Adresse du garant :
        • Numéro ORIAS : 14000113
        • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

        • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Century 21 France , 3 Rue des Cévennes, 91090 Lisses - Site Internet : https://www.century21.fr/ .
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      frederic S.
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       - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

      Ce n’est pas sans raisons que l’agence Century 21 Talent Immobilier existe depuis 20 ans. Des agents immobiliers qui offrent un service très professionnel sans se prendre au sérieux. Un grand merci à toute m’equie. Je recommande à 100%.

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      Contact très professionnel réactivité face aux questions rapidité d exécution très bon contact humain hyper disponible  

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      Très satisfaite de l'accueil, du sérieux et de l'efficacité de l'agence en charge de mon projet. Merci 

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