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Maison à vendre - 6 pièces - 126 m2 - CHAMPAGNE AU MONT D OR - 69 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 6 pièces - 126 m2 - CHAMPAGNE AU MONT D OR - 69 - RHONE-ALPES
Description Réf: 20707 Faire estimer mon bien

EXCLUSIVITE.
En bref : lumineux, de plain-pied et proche du centre.

Pour aller plus loin : Sur la commune de Champagne au Mont d'Or, maison traversante entièrement rénovée en 2010 sur une parcelle piscinable de 767 m². Composée d'un grand séjour exposé Sud de plain-pied sur la terrasse d'une cuisine américaine équipée, d'un coin nuit de trois chambres avec placards, d'une salle de bain, des W.C séparés et de nombreux rangements. Un grand sous-sol total de 110 m² partiellement aménagé avec un grand garage. Située à 5 minutes à pied des écoles et bus.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Surface totale : 226,2 m2
  • Surface habitable : 126,8 m2
  • Surface terrain : 767 m2
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • Chambre 4 (15,5 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • Séjour (38,8 m2)
    • Entrée (7,6 m2)
    • Cuisine (13,0 m2)
    • chaufferie (11,4 m2)
    • garage (88 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1972

Equipement

  • garage : 3place(s)
  • Surface sous-sol : 110 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Travaux récents : en 2010 : EDF, plomberie, chauffage, double vitrage, repeinte en 2018 Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1300 €
  • Charges de copropriété : 30 €

Les performances énergétiques

  • 255
  • 59

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 255 [rang E]

Valeur GES : 59 [rang F]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 360,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        Champagne-au-Mont-d’Or - © By Nonopoly via fr.wikimedia.org
        • Commune : CHAMPAGNE AU MONT D OR
        • Code postal : 69410
        • Population :
        • Département : Rhone (69)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 40 avenue Lanessan
        • 69410 CHAMPAGNE AU MONT D OR

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          • Raison sociale : AGENCE DU MONT D'OR
          • SIRET : 42214880900011
          • RCS : 422148809 lyon
          • Capital Social : 7622 euro €
          • Adresse du siège Social : 40 avenue Lanessan
          • Téléphone : 04 72 52 35 23
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 83 422 148 809 00011
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 69012016000005593 délivrée par la CCI de : LYON , QUAI DE PERRACHE, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : vespieren 8 avenue du stade de france 93218 la plaine st denis
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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        Je ne sais pas si dans toutes les agences les clients sont aussi bien accueillis que nous l'avons été dans l'agence de champagne au mont d'or (69). L'équipe est accueillante, compétente, à la disposition de la clientèle. Nous avons été remarquablement accompagnés. C'est la première fois que nous avons eu une expérience avec CENTURY 21. Nous avions eu de mauvaises expériences auparavant. Cette expérience nous a réconcilier avec les agences immobilières.

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        Durant ma période de recherche, j'ai bénéficié d'un bon suivi. Les propositions de produits étaient en rapport avec ma demande. Etant seule dans ma démarche d'achat, j'ai beaucoup apprécié d'être accompagnée, guidée et conseillée.

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        Maximilien Chateau a été très présent pour nous et en même temps discret, très bon contact, accompagnement de qualité je recommande !

        Maximilien Chateau
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence du Mont d'Or

        Merci pour votre réponse. C'était un plaisir de traiter avec vous ! bonne continuation