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Maison à vendre - 5 pièces - 85 m2 - MONTGERON - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Maison à vendre - 5 pièces - 85 m2 - MONTGERON - 91 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 36611 Faire estimer mon bien

Montgeron, dans quartier très calme, proche école gatinot, centre ville, pelouse et gare. Beaux duplex de 85 m² dans maison divisée en 2 appts. Sous sol total ( garage double, buanderie, cellier, wc). Rdc: Entrée, grande cuisine équipée, séjour sur terrasse de 17 m² et jardin privatif. Etage: 2 chambres, sdbs+douche, wc. Combles aménagés en 1 grande chambre. Chauff.ind au sol, dble vitrage, volets électrique, excellent état. DPE: E

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Traditionnelle
  • Style de Maison : tradionnelle
  • Surface totale : 106 m2
  • Surface habitable : 85,7 m2
  • Surface terrain : 215 m2
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (23,9 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • placards (0,4 m2)
    • Palier (4,5 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • dressing (1,6 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1995

Equipement

  • garage
  • Surface sous-sol : 57 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards
  • Sous sol total
  • Terrasse
  • Jardin privatif
  • Chauffage sol
  • Double vitrage
  • Clôture

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Travaux récents : ballon 3 ans
  • Taxe foncière : 1777 €

A proximité

  • Ecole Gatinot : 7 mins
  • Centre-ville montgeron : 10 mins
  • RER D Montgeron : 15 mins

Les performances énergétiques

  • 254
  • 13

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 254 [rang E]

Valeur GES : 13 [rang C]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        Montgeron - © By Cyrilb 1881 via fr.wikimedia.org
        • Commune : MONTGERON
        • Code postal : 91230
        • Population :
        • Département : Essonne (91)
        • Région : ILE-DE-FRANCE

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        • 91 avenue de la République
        • 91230 MONTGERON

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Sarl LPL
          • SIRET : 50530626600014
          • RCS : Evry
          • Capital Social : 5000 €
          • Adresse du siège Social : 91 av de la République 91230 Montgeron
          • Téléphone : 01 69 83 21 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 505306266
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 9101 2018 000 027 803 délivrée par la CCI de : Evry , Boulevard de France 91000 EVRY, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : Bellay 6 ter rue des quinconces, 91230 Montgeron
          • Numéro ORIAS : 13009402
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Bellimmo relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Médiateur du Commerce Coopératif et Associé FCA 77 rue de Lourmel 75015 Paris, 77 rue de Lourmel 75015 Paris - Mail :servicemediation@mcca-mediation.fr - Site Internet : servicemediation[@]mcca-mediation.fr .
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        Patrick L.
        Client Acheteur après acte de vente
        Patrick L. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Mon dossier a été suivi par le directeur de l'agence de A à Z. Il a anticipé mes questions la plupart du temps, m'a présenté le bien puis m'a accompagné dans l'offre d'achat. Avant la signature du compromis de vente, il m'a présenté et expliqué tous les documents liés à l'achat, y compris ceux du syndic. Il a bien sur été présent lors de la signature définitive chez le notaire tout en m'ayant accompagné avant pour un "état des lieux" avec relevé du compteur EDF. Tout cela de façon très professionnelle, mais avec beaucoup de convivialité et de courtoisie. Bref, je suis très satisfait.

        Laurent
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Bellimmo

        Merci pour ce commentaire bien détaillé, ça a été un plaisir de vous accompagné, et votre satisfaction me comble. Au plaisir de vous revoir

        10/10

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        Client Acheteur après acte de vente
        laureline M. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        L'agence Century 21 de Montgeron est la seule agence de ville, pourtant très bien servie en agences immobilières, nous avoir présenté des biens dans nos critères, en nous présentant en particulier cet appartement coup de coeur dans les premières visites que nous avons acheté. Tous nos interlocuteurs de l'agence sont très serviable et compétents.

        laurent bellay
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Bellimmo

        Un grand merci pour ce témoignage relatant la compétence de Myriam et de notre agence, bon emménagement !

        10/10

        Nous avons été accompagnés dans l'achat de notre maison par de vrais professionnels de l'immobilier, de la visite du bien jusqu'à la signature chez l…  Lire la suite

        . Q.
        Client Acheteur après acte de vente
        . Q. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Nous avons été accompagnés dans l'achat de notre maison par de vrais professionnels de l'immobilier, de la visite du bien jusqu'à la signature chez le notaire. Un grand merci à Myriam pour sa loyauté et son engagement, à Sylvie pour le suivi rigoureux du dossier, et à M. Bellay pour l'accompagnement de ses clients.

        Laurent
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Bellimmo

        Merci pour cet avis au combien personnalisé, nous sommes heureux de vous avoir satisfait, bonne suite à vous !