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Maison à vendre - 10 pièces - 198 m2 - PONT D OUILLY - 14 - BASSE-NORMANDIE

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179 500 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 10 pièces - 198 m2 - PONT D OUILLY - 14 - BASSE-NORMANDIE
Description Réf: 5022 Faire estimer mon bien

Au Menil Hubert à seulement trois minutes de Pont d' Ouilly, au cœur de la Suisse Normande connue pour ses nombreuses activités Kayak, randonnée...Venez découvrir cette spacieuse propriété composée d'une belle pièce de vie de 46 m2, avec une cuisine équipée et aménagée et de six chambres avec leurs salles d'eau privatives.
Magnifique rénovation avec de belles dépendances attenantes.
Possibilité de faire un gîte avec quelques travaux.
Vous serez charmé par sa belle cheminée en granit, sa pierre apparente, ses poutres et ses beaux parquets.
De nombreux travaux de rénovation on été réalisés comme les sols, la couverture et l'isolation...tout en gardant son caractère et son cachet. Amoureux de la pierre cette propriété est faites pour vous! A visitez sans tarder !!

Barème d'honoraires consultable sur
www.century21groupemagalhaes.com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Ancien corps de ferme
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 400 m2
  • Surface habitable : 198,6 m2
  • Surface terrain : 1139 m2
    • Salle à manger (46,5 m2)
    • Cuisine équipée amén. (16,0 m2)
    • cellier (2,3 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Chambre 1 (17,1 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • palier (7,5 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Chambre 2 (18,7 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • Couloir (4,4 m2)
    • Salle de bain (6,1 m2)
    • Chambre 4 (14,6 m2)
    • Mezzanine (8,3 m2)
    • palier (5,5 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Chambre 5 (21,1 m2)
    • Bureau (5,0 m2)
    Nombre de pièces :
    10 [Voir en détail]

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Cheminée
  • Dépendance
  • Clôture

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Taxe foncière : 1475 €

Les performances énergétiques

  • 227
  • 13

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 227 [rang D]

Valeur GES : 13 [rang C]

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        Pont d ouilly en un clin d'œil

        • Commune : PONT D OUILLY
        • Code postal : 14690
        • Population :
        • Département : Calvados (14)
        • Région : BASSE-NORMANDIE

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        CENTURY 21 Cabinet Magalhaes

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        • 6 rue de Condé
        • 14220 THURY HARCOURT

        L’actualité de notre agence

        Le 10 Novembre 2018 Los Primos, le groupe de rumba GIPSY.Une musique qui vous transporte en d’autres lieux de la Camargue à l’Espagne, olé !!!Concert ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : sarl elphilia
          • SIRET : 49847460000018
          • RCS : condé/noireau 498474600
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : 6 rue de condé
          • Téléphone : 02 31 38 72 54
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 32 498 474 600
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 1401 2016 000 013 812 délivrée par la CCI de : CCI de Caen
          • Nom et Adresse du garant : Groupama Noisy le grand
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Cabinet Magalhaes relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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        Nos clients donnent leur avis

        7.5/10

        Bonne expérience, compétence et bon accompagnement. Le sérieux de notre interlocutrice, madame MAGIN Peggy, nous a rassuré même s'il ne s'agissait pa…  Lire la suite

        Landry et Lydie H.
        Client Acheteur après acte de vente
        Landry et Lydie H. 7.5/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Bonne expérience, compétence et bon accompagnement. Le sérieux de notre interlocutrice, madame MAGIN Peggy, nous a rassuré même s'il ne s'agissait pas de notre première acquisition. Un petit cadeau (bouteille de champagne) nous attendait à notre arrivée dans notre nouvelle maison avec un petit mot de félicitation. Ce geste nous a fait très plaisir. Seul petit bémol concernant les frais d'agence. Même s'il est indiqué qu'ils sont à la charge du vendeur, nous les payons dans l'achat de la maison. Le taux de 7.5% est trop élevé comparait à vos concurrents. Il faudrait revoir vos modes de calcul pour qu'il n'y ait aucune ambiguïté sur les prix et les frais d'agence.

        10/10

        Mesdames Milord et Magin ainsi que leurs collègues se sont montrées d'un professionnalisme sans faille ainsi qu'à l'écoute de nos desideratas tout au…  Lire la suite

        William et Pascaline R.
        Client Acheteur après acte de vente
        William et Pascaline R. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Mesdames Milord et Magin ainsi que leurs collègues se sont montrées d'un professionnalisme sans faille ainsi qu'à l'écoute de nos desideratas tout au long de notre processus d'achat.Leur bonne humeur et leur simplicité dans nos échanges font de notre expérience auprès de l'agence Century 21 de Thury-Harcourt une authentique réussite.Encore un grand merci à toute l'équipe!

        Sophie M.
        Manager de CENTURY 21 Cabinet Magalhaes

        Merci beaucoup pour votre commentaire ! Nous sommes ravis d'avoir réalisé votre projet immobilier et nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans notre belle Suisse-Normande !

        10/10

        Julie a toujours été la pour nous guider tout au long de notre projet qui était très important pour nous Un grand merci  

        Christophe et Cendrine B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Christophe et Cendrine B. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Julie a toujours été la pour nous guider tout au long de notre projet qui était très important pour nous Un grand merci