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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES

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310 000 €
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES
Description Réf: 1888 Faire estimer mon bien

Lyon 3 - secteur Dauphiné Lacassagne. Concernant le quartier, vous pourrez apprécier la proximité des transports : tramway T3 pour un accès rapide à la Part Dieu, métro ligne D station « Sans Souci », et bus C13 vous emmenant en 15mn au centre-ville ; vous trouverez également tous commerces et écoles à proximité de la place Rouget de l'Isle.
Venez découvrir cet appartement de 74m² au 3ème étage d'une résidence avec jardin, orienté sur l'intérieur de la copropriété au calme. Il est composé de 3 pièces, comprenant un séjour lumineux de plus de 22m² donnant sur une terrasse exposée Sud/Ouest et une cuisine indépendante aménagée et équipée. Un coin nuit dessert également 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements. Atouts supplémentaires : une cave et la possibilité d'acquérir en supplément un box double en sous-sol permettant de garer 2 voitures.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 74,1 m2
  • Surface habitable : 74,1 m2
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (22,1 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Balcon (4,7 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1990

Equipement

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Interphone

Les Plus

  • box ferme

À savoir

  • Charges / mois : 123 €
  • Taxe foncière : 1040 €

Les performances énergétiques

  • 155
  • 7

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 155 [rang D]

Valeur GES : 7 [rang B]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 33
  • Charges courantes par an : 1468,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        Lyon 3 en un clin d'œil

        Lyon - © Alexi TAUZIN - Fotolia.com
        • Commune : LYON
        • Code postal : 69003
        • Population :
        • Département : Rhone (69)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 69003 LYON

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          Situé sur la rive gauche du Rhône, dans le quartier de La Part-Dieu, le 3e arrondissement de Lyon est le plus peuplé des arrondissements ...

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : EURL JP.B.I
          • SIRET : 75029796200011
          • RCS : 750297962
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : 8 COURS RICHARD VITTON - LYON
          • Téléphone : 04 72 10 22 44
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : TRANSACTION N° CPI 6901 2018000 026 827 délivrée par la CCI de : RHONE , Palais du Commerce - Place de la Bourse, 69289 Lyon, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : SOCAF 26 Avenue de Suffren, 75015 Paris
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Montchat relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Association MEDIMMOCONSO, 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU - Mail :contact@medimmoconso.fr - Site Internet : http://medimmoconso.fr .
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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Très professionnels, réponse extrêmement rapide pour une visite, visite complète avec tous les renseignements sur la copropriété envoyés en simultané…  Lire la suite

        Michel M.
        Client Acheteur après acte de vente
        Michel M. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Très professionnels, réponse extrêmement rapide pour une visite, visite complète avec tous les renseignements sur la copropriété envoyés en simultané, accompagnement pour l'offre d'achat. Christelle HUGUES a parfaitement tenu son rôle d'agent immobilier : disponible, prévenante, de bon conseil. C'est le 2ème bien que j'achète par l'intermédiaire de Century 21, le prix est juste, les annonces sont honnêtes

        10/10

        L'agence Montchat Lyon est superbe !! Notamment Mr Biffi directeur de L'agence qui m'a accompagné du début jusqu'à la fin! Personne exceptionnelle !  

        Charlotte P.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Charlotte P. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        L'agence Montchat Lyon est superbe !! Notamment Mr Biffi directeur de L'agence qui m'a accompagné du début jusqu'à la fin! Personne exceptionnelle !

        10/10

        Un bon suivi de la vente du debut à la fin. Un agent disponible, réactif aux demandes. Une très bonne expérience d'achat !  

        Eloise L.
        Client Acheteur après acte de vente
        Eloise L. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Un bon suivi de la vente du debut à la fin. Un agent disponible, réactif aux demandes. Une très bonne expérience d'achat !