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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES
Description Réf: 45115 Faire estimer mon bien

En exclusivité, laissez-vous séduire par cet agréable T3 très lumineux de 60,42m², avec GARAGE, situé au 5ème étage et dernier étage d'une petite copropriété dans l'un des secteurs les plus appréciés de la ville de Saint Etienne « FOCH CITE DU DESIGN ».
Côté « atouts » : profitant d'un prix particulièrement attractif, vous serez également séduits par sa situation à la fois au calme et proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports en communs, axes routiers), sa double exposition EST-OUEST et ses grandes ouvertures. Vous aimerez aussi son balcon profitable exposé EST.
Côté « fonctionnel », cet appartement bénéficie d'un agencement agréable avec un côté jour comprenant un séjour donnant sur le balcon et une cuisine donnant côté cour. Un coin nuit avec un dégagement menant aux deux belles chambres avec parquet de 10,24m² et 10,64m² et à la salle de bains. A noter le WC séparé.
Côté « copropriété », elle est composée de seulement 5 étages et 2 appartements par palier avec un accès sécurisé par un interphone.
Parlons charges : 54,96 € / mois + 19,14 € / mois de provisions pour d'éventuels futurs travaux. Le chauffage est électrique et individuel.
Bonus : le garage de 15m² est situé dans la rue et son accès est de plain-pied, la cave de 4 m² est au sous-sol facile d'accès et saine.
Il n'attend que votre visite, appelez-nous vite, Century 21 Foch Immobilier au 04 77 21 10 10.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 60,4 m2
  • Surface habitable : 60,1 m2
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (12,6 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Equipement

  • Surface cave : 4 m2
  • Porte : Simple
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Radiateurs électriques electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone

Les Plus

  • garage
  • Dégagée

À savoir

  • Charges / mois : 55,0 €
  • Charges de copropriété : 810 €

Les performances énergétiques

  • 740
  • 58

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 740 [rang G]

Valeur GES : 58 [rang F]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 660,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        St etienne en un clin d'œil

        Saint-Etienne - © By Kneiphof via fr.wikimedia
        • Commune : ST ETIENNE
        • Code postal : 42000
        • Population :
        • Département : Loire (42)
        • Région : RHONE-ALPES

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        CENTURY 21 Foch Immobilier

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        • 7 rue Edmond Charpentier
        • 42000 ST ETIENNE

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SAS Foch Immobilier
          • SIRET : 50906034900016
          • RCS : 509 060 349 St Etienne
          • Capital Social : 37000 euros €
          • Adresse du siège Social : 7 rue Edmond Charpentier 42000 Saint Etienne
          • Téléphone : 04 77 21 10 10
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR6150906034900016
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 42022017000019325 délivrée par la CCI de : Saint Etienne , 57 Cours Fauriel 42100 Saint Etienne, France
          • Nom et Adresse du garant : SEGAP 63 Avenue de Suffren 75 Paris
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Foch Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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        Michel & Jacqueline D.
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         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        avec Foch immobilier century 21St Etienne j'ai eu une parfaite compréhension de mes besoins. Margaux Fraize a été très disponible et nous a mis en confiance. Le compromis a été préparé et signé sans problème.

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        Marjorie P. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Un GRAND MERCI à monsieur ELBANEZ , qui nous a accompagné de manière très professionnel dans notre projet . Merci a vous !

        Marc Tailhardat
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Foch Immobilier

        Merci beaucoup pour votre avis, Rémy et toute l'équipe ont été très heureux de vous accompagner dans votre achat. Nous vous souhaitons un emménagement dans les meilleurs délais.

        10/10

        Je me suis rendue compte de l'importance du rôle que joue un conseiller, son expérience et ses conseils m'ont été précieux  

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