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Appartement t3 à vendre - 2 pièces - 45 m2 - ACIGNE - 35 - BRETAGNE

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106 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 8,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 97 700,00€
Appartement t3 à vendre - 2 pièces - 45 m2 - ACIGNE - 35 - BRETAGNE
Description Réf: 1196 Faire estimer mon bien

CENTURY 21 Rennes DREANO IMMOBILIER vous propose cet appartement de type 2 sur une surface totale de 45 m², au cœur d'Acigné, à 15 min du centre ville de Rennes.

Cet appartement situé au première étage d'une petite copropriété se compose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux sur parquet donnant sur un balcon exposé Sud, cuisine ouverte et aménagée.
Vous profiterez également d'une spacieuse chambre avec placard, une salle de bain et WC séparés

place de parking en sous-sol.

Une place de parking privative en sous sol complète ce bien.

Ce bien est actuellement en location à 480 € + 30 € de charges, mais sera libre de toute occupation pour la vente.

Venez découvrir cet appartement idéalement situé, proche des commerces des écoles et transport en commun desservant Rennes, Cesson Sévigné et Thorigné- Fouillard.

Appartement idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Localisez ce bien sur notre site www.century21-dreano-rennes.com

Pour visiter prenez contact avec l'un de nos conseillers.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : T3
  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 45 m2
    • Entrée (4,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Balcon (3,1 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle de bain (2,6 m2)
    • Séjour (16,0 m2)
    • Rangement (1,5 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Type de construction : Contemporaine
  • Année construction : 1996

Equipement

  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise

Les Plus

  • box
  • Dégagée

À savoir

  • Charges / mois : 30 €
  • Taxe foncière : 450 €
  • Charges de copropriété : 520 €

Les performances énergétiques

  • 140
  • 33

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 140 [rang C]

Valeur GES : 33 [rang D]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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        Acigne en un clin d'œil

        • Commune : ACIGNE
        • Code postal : 35690
        • Population :
        • Département : Ille-et-Vilaine (35)
        • Région : BRETAGNE

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        CENTURY 21 Dréano Immobilier

        CENTURY 21 Dréano Immobilier

        • 1 boulevard de la Tour d'Auvergne
        • 35000 RENNES

        L’actualité de notre agence

        La 4G est disponible dans le métro rennais depuis le 1er octobre. Cela a donné des idées à certains. Une photo d’un homme allongé dans ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Dréano Immobilier
          • SIRET : 81305749400011
          • RCS : 813057494
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : 1 Boulevard de la tour d'Auvergne 35000 RENNES
          • Téléphone : 02 99 13 00 36
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 18 813057494
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI35022015000000743 délivrée par la CCI de : RENNES , 2 avenue de la préfecture 35000 RENNES, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89, rue La Boétie 75008 Paris
          • Numéro ORIAS : CPI 3502 2015 000 000 743
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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        Depuis le début de notre recherche d'appartement sur Rennes (investissement locatif), le directeur de l'agence Century21 de Rennes a été parfait dans les choix et la sélection de biens. Nous avons suivi ses conseils pour le choix final, privilégiant la situation et la qualité de l'appartement par rapport à d'autres appartements moins chers mais avec moins de potentiel de revente. Une négociation menée avec dynamisme et en toute transparence, nous avons eu les éléments de comparaison nécessaires pour faire le bon choix. Nous sommes très satfisfaits de cet investissement et nous n'avons pas hésité un seul instant pour confier la gestion de cet appartement à l'agence Century21 Dreano de Rennes. Une relation de confiance durable, s'est instaurée avec ce professionnel de l'immobilier qui connait très bien son secteur.

        Morgan DREANO
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Dréano Immobilier

        Merci beaucoup. A bientôt. Cordialement Morgan DREANO

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