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Appartement loft à vendre - 8 pièces - 136 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Appartement loft à vendre - 8 pièces - 136 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 339 Faire estimer mon bien

Appartement/loft au charme fou! Unique et chargé d'histoire...

BORDEAUX - secteur Gare.

Century 21 Talent immobilier vous propose un logement atypique, au cœur d'un moulin réhabilité!
Sa situation est exceptionnelle et Stratégique!
A deux pas de la gare Saint-Jean et de ses commodités, commerces, tramway ligne C, et ses nombreuses lignes de Bus 1, 9,10,11.
Le quartier en plein renouveau,
profite pleinement du projet "euratlantique" et de ses nombreux bénéfices.
Les réaménagements sont bien engagés.
Le nouveau pont "Simone veil", le projet "Saint-Jean Belcier" centre d'affaires à vocation européenne, le projet Bègles- Garonne, le projet Garonne-Eiffel, avec la MECA (maison de l'économie créative et de la culture).
La rue est en accès privatif aux riverains grâce à un système de bornes de contrôle et d'accès escamotable, finis les nuisances sonores des bruits routiers .
Pour y vivre ou investir , ce logement vous comblera.
Sculpté dans la pierre, il est chargé d'histoire, tel sera le cadre de vie.
Notamment l'espace de vie principale, en pierre voutée avec ses sorties sur le jardin.
Une restauration moderne, au style "indus", lui donne une touche très sympathique.
Ce logement de type LOFT, aux beaux volumes offre trois chambres, un bureau, une cuisine indépendante ouverte sur l'extérieur, deux salles de bains, et un superbe espace extérieur, aménagé avec terrasse en bois, bassin à poissons, un havre de paix...
L' installation électrique de bonne facture, avec domotique, affirme encore son modernisme.
Atout de taille, une dépendance aménagée avec un accès indépendant, offre de nombreuses possibilités.
Enfin, cerise sur le gâteau, un garage!

Amoureux de belles pierres, investisseur, après une visite vous en serez amoureux...

Retrouvez toutes nos annonces sur https://www.century21-talent-immobilier.com/

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : Loft
  • Surface totale : 202,1 m2
  • Surface habitable : 136 m2
    • Séjour (30 m2)
    • Bureau (10 m2)
    • Salle à manger (12 m2)
    • Entrée (2,5 m2)
    • Cuisine (28,5 m2)
    • Garage (23,5 m2)
    • WC 1 (1,3 m2)
    • Salle de bain rdc (6 m2)
    • Dépendance (10 m2)
    • jardin (54,6 m2)
    • Palier premier (7 m2)
    • Salle de bain 1er (2,5 m2)
    • Couloir (5,2 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (7,8 m2)
    • Palier 2eme (3 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1890

Equipement

  • WC séparés
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Imble réhabilité en 2006 Toiture
  • Travaux à prévoir : Neant
  • Charges / mois : 130 €
  • Taxe foncière : 1550 €

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        • Commune : BORDEAUX
        • Code postal : 33800
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        CENTURY 21 Talent Immobilier

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        • 168 rue d'Ornano
        • 33000 BORDEAUX
        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Talent Immobilier
          • SIRET : 41263779500052
          • RCS : B 412 637 795
          • Capital Social : 38112 €
          • Adresse du siège Social : 76 cours gambetta 33400 Talence
          • Téléphone : 05 57 22 21 36
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 764 126 377 95
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 3301 2017 000 019775 délivrée par la CCI de : Chambre de commerce et d'industrie Bordeaux Gironde , 17 place de la bourse 33000 Bordeaux, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant :
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Century 21 France, 3 Rue des Cévennes, 91090 Lisses - Site Internet : https://www.century21.fr/ .
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