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Appartement f3 à vendre - 3 pièces - 63 m2 - ERSTEIN - 67 - ALSACE

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167 400 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 8,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 155 000,00€
Appartement f3 à vendre - 3 pièces - 63 m2 - ERSTEIN - 67 - ALSACE
Description Réf: 1317 Faire estimer mon bien

ERSTEIN Venez découvrir ce charmant 3 pièces en rez-de-jardin d'environ 64 m² situé dans une calme copropriété de 2007 et à proximité des commerces de la ville.

L'appartement se compose d'une entrée attenante à un ensemble salon-séjour d'environ 25 m², à une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité d'en faire une cuisine ouverte), à deux chambres de 12.05 m² et 9.75 m², à une salle de bains ainsi qu'à un WC indépendant.

Vous apprécierez tout particulièrement la terrasse et son jardin d'environ 37 m² accessible du séjour ainsi que de la cuisine. Située au calme et à proximité d'un ruisseau, ce bel espace extérieur, vous fera passer d'agréables moments estivaux.

Un double garage au sous-sol accompagne le bien.

Ne perdez pas de temps et venez découvrir cet appartement !

Appartement actuellement loué et disponible au plus tard en juillet 2019.

Prix : 167 400 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (8 % TTC) - frais d'enregistrement et de notaire en sus (Prix hors honoraires : 155 000 € - mandat n° 8711 - Yannick GUTHAPFEL - carte pro n° CPI 6701 2017 000 018 706.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 63,7 m2
  • Surface habitable : 63,7 m2
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (24,1 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • couloir (3,3 m2)
    • sdb (4,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2007

Equipement

  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Charges / mois : 99 €

Les performances énergétiques

  • 189
  • 44

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 189 [rang D]

Valeur GES : 44 [rang E]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 99,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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        • Commune : ERSTEIN
        • Code postal : 67150
        • Population :
        • Département : Bas-Rhin (67)
        • Région : ALSACE

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        CENTURY 21 Alno Immobilier

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        • 4 rue du Général de Gaulle
        • 67150 ERSTEIN

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SAS ALNO IMMOBILIER
          • SIRET : 44007830100031
          • RCS : 440078301
          • Capital Social : 8000 € €
          • Adresse du siège Social : 4 rue du Gal de Gaulle 67150 ERSTEIN
          • Téléphone : 03 88 98 25 53
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR22440078301
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 6701 2017 000 018 706 délivrée par la CCI de : Strasbourg , 10 Place Gutenberg, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN rue de la Boétie - 75 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Alno Immobilier ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Alno Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : ANM CONSO, 62 rue Tiquetonne - PARIS - Mail :professionnels@anm-conso.com - Site Internet : http://www.anm-mediation.com/index.php/fr/ .
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        J'ai acheté mon appartement il y a maintenant quelques mois après diverses péripéties et reports de signature. Grégory Schall de l'agence d'Erstein qui s'est occupé de mon dossier a toujours répondu présent durant le temps de l'achat. Il s'est rendu disponible, a été à l'écoute de mes inquiétudes et a toujours été de précieux conseils. C'est lui qui a trouvé l'appartement et il m'a accompagné jusque chez le notaire toujours avec sa grande gentillesse. Au final c'est une expérience positive et je tiens à le remercier pour ça.

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        Excellente expérience, mon interlocutrice, Madame Huryel Cicek de l'agence d'Erstein, a été très réactive et nous a très bien accompagné tout au long de notre recherche jusqu'à la signature chez le notaire. Merci pour son professionnalisme, son accueil, son relationnel et sa disponibilité !

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         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Très satisfait de notre conseiller, compétant, ponctuel, toujours souriant et disponible, un vrai professionnel. Toutes nos demandes ont été prises en compte rapidement. Nous ne pouvons que recommander cette agence.