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Maison à vendre - 11 pièces - 273 m2 - BAZOUGES LA PEROUSE - 35 - BRETAGNE

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Maison à vendre - 11 pièces - 273 m2 - BAZOUGES LA PEROUSE - 35 - BRETAGNE
Description Réf: 1364

Exceptionnel : Century 21 Combourg vous présente ce magnifique hôtel particulier ayant appartenu à Angèle Vannier, célèbre poétesse et auteur-compositeur d'Edith Piaf.

Cette demeure est actuellement scindée en deux comprenant 2 habitations dont une louée.

La partie principale comprend au rdc : en grande entrée, un très grand séjour donnant sur terrasse ainsi qu'une véranda, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC.

Au 1er étage: 4 chambres, une salle de bain et un WC.

Grenier d'environ 115 m² aménageable.
Grande sous-sol et garages.

La partie actuellement louée comprend au rdc un séjour-cuisine donnant sur une terrasse, une salle d'eau avec WC et une buanderie.

Au 1er étage: 2 chambres, une salle de bain et un WC.
Grenier.

La maison est exposée plein sud et bénéficie d'une belle luminosité.

Le tout érigé sur un terrain de 1421 m² sans vis à vis.

Le village est une Petite Cité de Caractère idéalement située entre Rennes et Saint-Malo et à seulement 10 mn de la gare SNCF de Combourg et 20 mn de Dol de Bretagne.

Avis aux connaisseurs coup de cœur assuré pour cette magnifique propriété.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison bourgeoise
  • Style de Maison : Maison en pierre
  • Surface totale : 552,2 m2
  • Surface habitable : 273,7 m2
  • Surface terrain : 1421 m2
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (64,5 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • chambre 1 (17 m2)
    • Salle de bain (4,7 m2)
    • Dégagement (16,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Palier (9,8 m2)
    • Chambre 2 (13,7 m2)
    • Chambre 3 (22 m2)
    • Chambre 4 (12,8 m2)
    • Chambre 5 (13,2 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Séjour /cuisine (33 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Buanderie (3 m2)
    • Palier (3,7 m2)
    • Chambre 6 (12 m2)
    • Chambre 7 (12,6 m2)
    • Salle de bain (5,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Grenier (115 m2)
    • Sous-sol (87,5 m2)
    • Garage (77 m2)
    Nombre de pièces :
    11 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 875 m2
  • Chauffage : Radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre de taille
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 1500 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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        • Commune : BAZOUGES LA PEROUSE
        • Code postal : 35560
        • Population :
        • Département : Ille-et-Vilaine (35)
        • Région : BRETAGNE

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        Emmanuel G.
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         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Conseillère très expérimentée. Précise et claire dans ses explications. Toujours disponible. Entretient un climat de confiance entre acheteur et vendeur. Un grand merci à Mme diane Tafani