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Maison à vendre - 5 pièces - 175 m2 - URVILLE - 14 - BASSE-NORMANDIE

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240 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 175 m2 - URVILLE - 14 - BASSE-NORMANDIE
Description Réf: 5017 Faire estimer mon bien

Rare à la vente !
A Urville, sur l'axe Caen/Falaise, à seulement 12 minutes d'Ifs. Bourg avec écoles et ramassage scolaire pour le collège.
Venez vite découvrir ce charmant chalet qui vous offrira tout le confort nécessaire. Il se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 40 m2, équipée d'un poêle à granulé, une belle cuisine aménagée et équipée, un WC ,une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, une chambre et un grand dressing.
A l'étage, une grande mezzanine dessert 2 chambres de 17m² chacune, une mezzanine de 40m² . Le tout sur son terrain de 700 m2 clos et arboré, qui vous permettra de vous reposer en toute tranquillité après votre journée de travail.
Vous recherchez le calme sans vous éloigner de Caen? Ce chalet est fait pour vous!!
A visiter sans tarder !!

Honoraires inclus à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.century21groupemagalhaes.com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Surface totale : 175,1 m2
  • Surface habitable : 175,1 m2
  • Surface terrain : 700 m2
    • Séjour (39,6 m2)
    • Entrée-couloir (12,0 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle de bain (7,5 m2)
    • palier (10,6 m2)
    • Mezzanine (39,7 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • palier (3,3 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]

Equipement

  • Chauffage : Poêle à bois bois
  • façade : Enduit + bois
  • Double vitrage, mezzanine, placards

À savoir

  • Travaux récents : éléctricité - de 3 ans
  • Travaux à prévoir : porte d'entrée
  • Taxe d'habitation : 480 €
  • Taxe foncière : 560 €

Les performances énergétiques

  • 218
  • 8

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 218 [rang D]

Valeur GES : 8 [rang B]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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        Urville en un clin d'œil

        • Commune : URVILLE
        • Code postal : 14190
        • Population :
        • Département : Calvados (14)
        • Région : BASSE-NORMANDIE

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        CENTURY 21 Cabinet Magalhaes

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        • 6 rue de Condé
        • 14220 THURY HARCOURT

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        Le 10 Novembre 2018 Los Primos, le groupe de rumba GIPSY.Une musique qui vous transporte en d’autres lieux de la Camargue à l’Espagne, olé !!!Concert ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : sarl elphilia
          • SIRET : 49847460000018
          • RCS : condé/noireau 498474600
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : 6 rue de condé
          • Téléphone : 02 31 38 72 54
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 32 498 474 600
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 1401 2016 000 013 812 délivrée par la CCI de : CCI de Caen
          • Nom et Adresse du garant : Groupama Noisy le grand
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Cabinet Magalhaes relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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        Nos clients donnent leur avis

        7.5/10

        Bonne expérience, compétence et bon accompagnement. Le sérieux de notre interlocutrice, madame MAGIN Peggy, nous a rassuré même s'il ne s'agissait pa…  Lire la suite

        Landry et Lydie H.
        Client Acheteur après acte de vente
        Landry et Lydie H. 7.5/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Bonne expérience, compétence et bon accompagnement. Le sérieux de notre interlocutrice, madame MAGIN Peggy, nous a rassuré même s'il ne s'agissait pas de notre première acquisition. Un petit cadeau (bouteille de champagne) nous attendait à notre arrivée dans notre nouvelle maison avec un petit mot de félicitation. Ce geste nous a fait très plaisir. Seul petit bémol concernant les frais d'agence. Même s'il est indiqué qu'ils sont à la charge du vendeur, nous les payons dans l'achat de la maison. Le taux de 7.5% est trop élevé comparait à vos concurrents. Il faudrait revoir vos modes de calcul pour qu'il n'y ait aucune ambiguïté sur les prix et les frais d'agence.

        10/10

        Mesdames Milord et Magin ainsi que leurs collègues se sont montrées d'un professionnalisme sans faille ainsi qu'à l'écoute de nos desideratas tout au…  Lire la suite

        William et Pascaline R.
        Client Acheteur après acte de vente
        William et Pascaline R. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Mesdames Milord et Magin ainsi que leurs collègues se sont montrées d'un professionnalisme sans faille ainsi qu'à l'écoute de nos desideratas tout au long de notre processus d'achat.Leur bonne humeur et leur simplicité dans nos échanges font de notre expérience auprès de l'agence Century 21 de Thury-Harcourt une authentique réussite.Encore un grand merci à toute l'équipe!

        Sophie M.
        Manager de CENTURY 21 Cabinet Magalhaes

        Merci beaucoup pour votre commentaire ! Nous sommes ravis d'avoir réalisé votre projet immobilier et nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans notre belle Suisse-Normande !

        10/10

        Julie a toujours été la pour nous guider tout au long de notre projet qui était très important pour nous Un grand merci  

        Christophe et Cendrine B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Christophe et Cendrine B. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Julie a toujours été la pour nous guider tout au long de notre projet qui était très important pour nous Un grand merci