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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50 m2 - POISY - 74 - RHONE-ALPES

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50 m2 - POISY - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 56400 Faire estimer mon bien

POISY - CENTRE VILLAGE - Vue agréable orientation SUD EST pour ce bel appartement de 2 pièces principales comprenant une pièce de vie de 36 m² donnant sur un balcon terrasse de 5,13 m². Cuisine équipée, ascenseur, cave et parking privatif. Habitable sans travaux et situé à proximité immédiate des commerces et des bus. Copropriété de 378 lots dont 58 appartements. Budget charges 1550 €/an. Libre en juin 2019.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F2
  • Surface totale : 57,7 m2
  • Surface habitable : 50,8 m2
    • Entrée
    • Séjour/cuisine (36,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • salle de bains/WC (4,0 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Année construction : 1977

Equipement

  • Surface cave : 6,7 m2
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Base sol + convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc
  • Volets roulants

Les Plus

  • Accès handicapés
  • Agréable

À savoir

  • Travaux à prévoir : Nettoyage façade
  • Taxe d'habitation : 439 €
  • Charges / mois : 126 €
  • Taxe foncière : 434 €

L'info pratique du propriétaire

L'appartement est chauffé avec une base commune au sol et des radiateurs d'appoint électriques. La soupente du côté salon est en bois peint en blanc. Tout l'appartement est carrelé blanc crème, sauf la chambre qui a du parquet flottant clair.

Travaux réalisés depuis l'achat de l'appartement, fin 2004 : finition des murs de la salle de bain - changement du carrelage de la terrasse - remplacement du vélux de la chambre - remplacement de la baie vitrée et de la porte fenêtre dans la pièce principale + pose de volets roulants électriques - remplacement du lave-vaisselle - enlèvement du crépis dans le salon et réfection peinture des murs et du plafond dans la pièce principale 

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Les performances énergétiques

  • 133
  • 4

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 133 [rang C]

Valeur GES : 4 [rang A]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 271
  • Charges courantes par an : 1774,5 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Le propriétaire partage son avis...

Appartement accueillant !

Cet appartement dispose d'un bel espace dans la pièce princi...


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      • Taux d'impositions à Poisy

        Poisy en un clin d'œil

        • Commune : POISY
        • Code postal : 74330
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 2 rue Louis Revon
        • 74000 ANNECY

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL THEOTIS
          • SIRET : 43993664200024
          • RCS : 439 936 642
          • Capital Social : 11500 € €
          • Adresse du siège Social : 2, rue Louis REVON 74000 ANNECY
          • Téléphone : 04 50 51 52 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 02439936642
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 7401 2016 000 013 3 délivrée par la CCI de : CCI de la Haute Savoie , France
          • Nom et Adresse du garant : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions 128, rue de la Boétie 75378 PARIS Cedex 08
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Guillermin Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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        • 1 bien à louer

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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Une équipe agréable , toujours souriante lors de mes passages à l’agence et à l’écoute des diverses questions , dont j’avais besoin de certaines r…  Lire la suite

        Jose et Anne-Marie V.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Jose et Anne-Marie V. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Une équipe agréable , toujours souriante lors de mes passages à l’agence et à l’écoute des diverses questions , dont j’avais besoin de certaines réponses.

        10/10

        Tres bonne ecoute de notre recherche et de notre projet. suivi et reponse a nos question toujours present et a l'ecoute bonne relation agence / clien…  Lire la suite

        Jose et Anne-Marie V.
        Client Acheteur après acte de vente
        Jose et Anne-Marie V. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Tres bonne ecoute de notre recherche et de notre projet. suivi et reponse a nos question toujours present et a l'ecoute bonne relation agence / client . MERCI

        10/10

        Rien de particulier...tout c’ Très bien passé..  

        Robert B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Robert B. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Rien de particulier...tout c’ Très bien passé..