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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65 m2 - ST HERBLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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135 990 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 7,08 % TTC
  • Prix hors honoraires: 127 000,00€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65 m2 - ST HERBLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 9764

A VENDRE - SAINT-HERBLAIN -
POUR INVESTISSEURS -

Vous êtes à la recherche d'un appartement pour un investissement locatif sur la commune de Saint-Herblain ?

Ne cherchez plus, cet appartement de 65 m² idéalement situé saura vous séduire par ses beaux volumes.
Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les commodités, écoles et transports ( bus et tram ligne 1 et 3 ).
Il est situé dans une copropriété calme et très bien entretenue.
Il est composé d'un séjour exposé plein sud, d'une cuisine ouverte aménagée, de deux belles chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que de deux celliers idéal pour votre rangement.

Les plus : une cave, un balcon et une place de parking extérieur.

Locataires en place jusqu'en juillet 2020.
Loyer 730€ charges comprises dont 157€ de charges.

Une visite s'impose !

Pour plus d'informations, contactez Angélique HAYE, votre Conseillère en Immobilier, Immatriculée au Registre Spécial des agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Nantes N°832 963 326.

Je suis spécialisée sur les secteurs : Bellevue, Harlière, Vignaud, Janvraie, Bernardières, Chicotière, Durantière, Orvasserie, Atlantis, Solvardière, Tillay, Crémetterie, Preux, Polyclinique, Châtaignier, Bourg de Saint-Herblain, Bergerie, Nantes, Zola, Chantenay, Contrie, Procé, Canclaux, Mellinet, Coueron, Chabossière, Sautron, Cordemais, Vigneux de Bretagne, Temple de Bretagne, le Pellerin, La Montagne, Saint-Jean de Boiseau.


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- Confier la gestion locative.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 71 m2
  • Surface habitable : 65 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1967
Equipement
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
Les Plus
  • parking exterieur
  • Dégagée
À savoir
  • Taxe foncière : 920 €
  • Charges de copropriété : 471 €
Les performances énergétiques
  • 211
  • 54
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 211 [rang D]

Valeur GES : 54 [rang E]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 167
  • Charges courantes par an : 1884,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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        St herblain en un clin d'œil

        St Herblain - © By Pymouss via fr.wikimedia.org
        • Commune : ST HERBLAIN
        • Code postal : 44800
        • Population :
        • Département : Loire-Atlantique (44)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        • 44800 ST HERBLAIN
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        Saint-Herblain (47 502, Insee 2017) est une ville de Loire-Atlantique voisine de Nantes, d'Orvaux et de Sautron et bordée par la Loire. Elle est considérée comme la locomotive du département, avec Nantes, pour son dynamisme économique avec ses quelque 41 000 emplois et 4 700 entreprises répertoriées. Saint-Herblain est aussi ...

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        8.8/10

        J'ai été très bien informé, très bien accompagné et très bien conseillé, l'agent immobilier qui a pris en charge mon dossier été très à l'écoute, …  Lire la suite

        Mounir T.
        Client Acheteur après acte de vente
        Mounir T. 8.8/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        J'ai été très bien informé, très bien accompagné et très bien conseillé, l'agent immobilier qui a pris en charge mon dossier été très à l'écoute, disponible, très professionnel.... Grand MERCI Monsieur A D! Bonne continuation !

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        Très bon accueil avec l'agent immobilier, un premier rdv pour parler de mon projet, mon budget et mes attentes ... m'expliquer le fonctionnement d'un…  Lire la suite

        Mandy M.
        Client Acheteur après acte de vente
        Mandy M. 8.8/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Très bon accueil avec l'agent immobilier, un premier rdv pour parler de mon projet, mon budget et mes attentes ... m'expliquer le fonctionnement d'une copropriété. La seule agent immobilier à avoir fait ça dans ma démarche de visite. Le 2e rdv où plusieurs biens avaient été sélectionnés pour une après-midi visite. L'expérience est concluante et j'ai le bonheur d'habiter le logement que j'imaginais dans mon idéal. Un grand merci à Julie Fourrier pour son professionnalisme et son écoute.

        10/10

        Angélique a très bien compris mes attentes. Elle a pris le temps de sélectionner les biens de manière à me faire visiter les 3 plus intéressants. Ell…  Lire la suite

        Jean Pierre R.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Jean Pierre R. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Angélique a très bien compris mes attentes. Elle a pris le temps de sélectionner les biens de manière à me faire visiter les 3 plus intéressants. Elle était là aux 2 visites , toujours ponctuelle et courtoise.Elle me tient au courant des évolutions du dossier et est de bon conseil. Il est probable que je la sollicite à nouveau pour un prochain projet.