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Maison à vendre - 3 pièces - 94 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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449 500 €
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Maison à vendre - 3 pièces - 94 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 38520 Faire estimer mon bien

Century 21 Talent Immobilier vous propose à BORDEAUX, quartier Ornano. Proche des commerces et commodités, et du tramway (arrêt Gaviniès) .
Charmante échoppe rénovée avec goût d'environ 95m² en parfait état. Elle dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, d'une chambre avec salle d'eau attenante, WC séparés. D'une cuisine ouverte (aménagée et équipée) sur vaste séjour lumineux (toit cathédrale), avec cheminée fonctionnelle, donnant sur terrasse en teck sans vis à vis. A l'étage retrouvez une mezzanine, une chambre avec salle de bains attenante. Nombreux rangements. Les plus : Climatisations réversibles, velux solaires. Une cave aménagée en chaufferie et buanderie. A visiter sans tarder. Retrouvez toutes nos annonces sur www.century21-talent-immobilier.com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Echoppe
  • Style de Maison : Echoppe
  • Surface totale : 94,4 m2
  • Surface habitable : 94,4 m2
  • Surface terrain : 111 m2
    • Entrée (2,6 m2)
    • Chambre rue (10,8 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Séjour (34,5 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Mezzanine (13,1 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • Cave (23,9 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900

Equipement

  • Chauffage : Climatiseur réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Enduit/pierre
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • Jardin/cour

À savoir

  • Travaux récents : fenetre sur mezzanine - les deux velux solaires - rajout ballon à chaudière Année rénovation: 1996
  • Taxe foncière : 961 €

A proximité

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  • Lycée
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  • Tramway

Les performances énergétiques

  • 150
  • 20

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 150 [rang C]

Valeur GES : 20 [rang C]

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        Bordeaux - © goodluz - Fotolia.com
        • Commune : BORDEAUX
        • Code postal : 33000
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        CENTURY 21 Talent Immobilier

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        • 76 Cours Gambetta
        • 33400 TALENCE

        L’actualité de notre agence

          Située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine, Voisine de Bordeaux, Talence compte plus de 42 000 habitants, ce qui la positionne ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Talent Immobilier
          • SIRET : 41263779500029
          • RCS : B 412 637 795
          • Capital Social : 38112 €
          • Adresse du siège Social : 76 cours gambetta 33400 TALENCE
          • Téléphone : 05 57 35 81 81
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 76412637795
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 3301 2017 000 019775 délivrée par la CCI de : Chambre de commerce et d'industrie Bordeaux Gironde , 17 Place de la Bourse, 33000 Bordeaux, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant :
          • Numéro ORIAS : 14000113
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Century 21 France , 3 Rue des Cévennes, 91090 Lisses - Site Internet : https://www.century21.fr/ .
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        frederic S.
        Client Acheteur après acte de vente
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         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Ce n’est pas sans raisons que l’agence Century 21 Talent Immobilier existe depuis 20 ans. Des agents immobiliers qui offrent un service très professionnel sans se prendre au sérieux. Un grand merci à toute m’equie. Je recommande à 100%.

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        Contact très professionnel réactivité face aux questions rapidité d exécution très bon contact humain hyper disponible  

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        OLIVIER G. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Contact très professionnel réactivité face aux questions rapidité d exécution très bon contact humain hyper disponible

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        Très satisfaite de l'accueil, du sérieux et de l'efficacité de l'agence en charge de mon projet. Merci 

        MORELLE V.
        Client Acheteur après compromis de vente
        MORELLE V. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Très satisfaite de l'accueil, du sérieux et de l'efficacité de l'agence en charge de mon projet. Merci