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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 85 m2 - ANNECY LE VIEUX - 74 - RHONE-ALPES

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  • Honoraires charge acquéreur: 5,61 % TTC
  • Prix hors honoraires: 310 000,00€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 85 m2 - ANNECY LE VIEUX - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 2238 Faire estimer mon bien

Annecy-le-Vieux, limite Annecy, au calme, agréable T3 lumineux de 85m² utile au troisième et dernier étage avec ascenseur. Idéal pour un jeune couple, cet appartement est constitué d'une cuisine séparée équipée, d'un séjour donnant sur la terrasse (soleil jusqu'à 16h), de 2 chambres, une salle de bains.
Côté économique : chauffage individuel au gaz, double vitrage, cuisine neuve avec hotte intégrée.
Côté convivial : une grande terrasse de 12 m² avec store.
Côté pratique : une cave de 5.20 m² et possibilité d'une place de parking en location ou d'un garage double.
A découvrir !!!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : T3
  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85 m2
    • hall d'entrée (6,2 m2)
    • Salon (36,3 m2)
    • Chambre 1 (15,7 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle de bain (3,5 m2)
    • toilette (2,5 m2)
    • Terrasse (12 m2)
    • Cave (5,2 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1997

Equipement

  • Surface cave : 5,2 m2
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz individuelle
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux à prévoir : Aucun travaux à prévoir.
  • Taxe foncière : 610 €
  • Charges de copropriété : 354,9 €

Les performances énergétiques

  • 161
  • 37

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 161 [rang D]

Valeur GES : 37 [rang E]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 53
  • Charges courantes par an : 1416,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        Annecy le vieux en un clin d'œil

        • Commune : ANNECY LE VIEUX
        • Code postal : 74940
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        CENTURY 21 CD Immo

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        • 10 quater avenue de Genève
        • 74000 ANNECY

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL CFBG
          • SIRET : 53950489400038
          • RCS : 539 504 894 Annecy
          • Capital Social : 8000 €
          • Adresse du siège Social : 25 rue de la Plantaz 74600 Seynod
          • Téléphone : 04 50 45 90 51
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 48 539504894
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 7401 2018 000 033 683 délivrée par la CCI de : CCI DE HAUTE SAVOIE , 5 rue du 27ème BCA 74000 ANNECY, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : SO.CA.F 26 avenue de suffren 75015 PARIS
          • Numéro ORIAS : En cours
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 CD Immo ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 CD Immo relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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        Shirley D.
        Client Acheteur après acte de vente
        Shirley D. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Malgré nos déconvenues avec notre courtier l'équipe Century 21 nous a soutenu et conseillé du début jusqu'à la fin. Un immense merci à Lucile Ferry qui a été exceptionnelle pour sa patience et son accompagnement. Un grand merci à Monsieur Dauvergne également. Grâce à eux tout a été plus simple et nous ne nous sommes jamais senti abandonné dans cette aventure qu'est l'achat d'une maison.