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Maison à vendre - 8 pièces - 163 m2 - LA ROCHE SUR YON - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Maison à vendre - 8 pièces - 163 m2 - LA ROCHE SUR YON - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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LA ROCHE SUR YON TRES RARE au calme d'un petit quartier tranquille proche du centre ville, découvrez le charme des années 30 pour cette jolie propriété non mitoyenne, de caractère (en pierres), se dresse fière sur son beau terrain de 980m2 avec piscine. Proche de toutes les commodités, elle se compose d'une entrée desservant un séjour-salon, ouvrant sur une belle cuisine récente aménagée et équipée, une salle de bains, 2 grandes chambres avec plus de 16m² chacune, wc, véranda. A l'étage 3 chambres et une salle d'eau viennent compléter le bien. 2 wc. Chauffage individuel au gaz neuve Grand garage , buanderie et cave très saine
Classe énergie C. Honoraires charge vendeur. Référence 4861. Tél: 02.51.37.78.31

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : traditionel
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 163 m2
  • Surface terrain : 980 m2
    • Entrée (10 m2)
    • Séjour (28,6 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • véranda (23 m2)
    • Buanderie (9,5 m2)
    • garage (33,0 m2)
    • Sous-sol (40,3 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1937

Equipement

  • Surface sous-sol : 82 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Bureau
  • Cheminée
  • Chambre en bas
  • Cuisine equipée
  • Double vitrage
  • Douche italienne
  • Sdb en bas
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • Rue

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2013
  • Taxe foncière : 1135 €

Les performances énergétiques

  • 145
  • 14

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 145 [rang C]

Valeur GES : 14 [rang C]

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        La roche sur yon en un clin d'œil

        La Roche sur Yon - © By Selbymay via fr.wikimedia
        • Commune : LA ROCHE SUR YON
        • Code postal : 85000
        • Population :
        • Département : Vendee (85)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        • 85000 LA ROCHE SUR YON

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL
          • SIRET : 43845100700019
          • RCS : 438 451007 CCI LA ROCHE SUR YON
          • Capital Social : 7700 €
          • Adresse du siège Social : 28 rue Raymond POINCARÉ 85000 LA ROCHE SUR YON
          • Téléphone : 02 51 37 78 31
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 5343845100700019
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : I 8501 2016 000 006 948 CCI LA ROCHE SUR YON délivrée par la CCI de : LA ROCHE SUR YON , La Roche sur Yon, france
          • Nom et Adresse du garant : SOCAF N° SP15056 PARIS 26 rue de Suffren
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Accort'Immo relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : MEDITIATION -VIVONS MIEUX ENSEMBLE, 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - Mail :mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - Site Internet : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr .
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        Merci à Madame Deregnaucourt et à toute son équipe pour leur professionnalisme ,leur disponibilité ,leur rapidité à réagir et leur gentillesse!!! Madame Deregnaucourt a su comprendre nos besoins et trouver les biens qui nous convenaient . Nous leur disons à bientôt pour de nouveaux projets !!!

        evelyne DEREGNAUCOURT
        Directrice d’agence de CENTURY 21 Accort'Immo

        Je vous remercie de votre bon témoignage et vous prie de bien vouloir excuser les vendeurs qui n'avaient pu assister à votre vente, ( mais ils en ont le droit) si ce n'était le fait qu’aucun des vendeurs, le jour de la vente chez le notaire. Une enveloppe SIMPLE nous est bien parvenue après LA VENTE PERCEE!!!!! J'ai demandé au notaire avant la signature de réserver une somme d'argent afin que vous puissiez changer toutes les serrures. Je suis désolée de ce fait qui ne m'était encore jamais arrivé en 20 ans d'immobilier!! Je sais que vous appréciez mon travail et qu'il était hors de question de vous laisser dans cette galère. Cela m'a valu une mauvaise note par l'un des vendeurs, mais je me sent fière de la façon dont je fais mon métier et vous remercie encore de votre note, qui comme vos le savez est importante pour nous. Bien à vous.

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         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Accompagnement parfait des démarches à effectuer (banque, notaire). Très bonne réactivité lorsque je posais une question. Service efficace, chaleureux, très bonnes qualités humaines des deux personnes qui ont suivi mon dossier. Je recommande fortement