Tél : 0468201549




Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse dpo@century21france.com. Pour plus d'information cliquez ici.

Maison à vendre - 4 pièces - 72 m2 - ST MARTIN DE VILLEREGLAN - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

Partager cette annonce sur :
38 000 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 72 m2 - ST MARTIN DE VILLEREGLAN - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 1524 Faire estimer mon bien
English

Saint Martin de Villereglan: maison en pierre à rafraichir, ancienne épicerie du village, avec terrasse attenant.
La maison se compose:

RDC:
-hall
-cuisine/salle à manger
-salon
-terrasse

1er Etage:
-2 chambres
-rangement
-salle de bain

Grenier aménageable.
En plus un potager non attenant de 150 m² à seulement 50 mètres de la maison.

For sale by Century 21 ACI Limoux: a pretty, stone built 2-bedroomed cottage, with terrace and garden, set in a pretty village just 4 km/2.5 miles shops, restaurants/bars, festivals, public transport and other facilities of the mediaeval market town of Limoux. The property, which was formerly the village store, has the benefit of private terrace, and a 150 m²/1615 ft.² vegetable garden, 50 m/160 ft away.

Limoux itself is a small town of around 10,000 inhabitants, situated just 24 km (15 miles) from the historic, UNESCO listed city of Carcassonne, and from its international airport. Toulouse and its airport are just over one hour away by car. Limoux has a good selection of shops of all sorts, together with several supermarkets, recreational and public transport facilities. The town is famous for its annual, Venetian-style carnival (which runs from January through to April) and as the home of the world's first sparkling wine, blanquette de Limoux, which today rivals the quality of champagne at a fraction of the price. Limoux also benefits from the microclimate of the upper Aude Valley, having the clear blue skies of the Mediterranean but being shielded from the debilitating Tramontane winds by the Corbière mountains. For more information about the area please take look at the YouTube channel Aude Video' (or go to www.audevideo.com ). Please subscribe to receive periodic notifications of news and events in the area

The accommodation comprises:

Ground floor:
- Entrance hall.
- Living room.
- Kitchen/dining room.

1st floor:
- 2 double bedrooms.
- Bathroom.
- Small storage cupboard.

This is a traditional village property in good structural condition but which would require, in our opinion, a general updating and redecoration to bring it up to contemporary standards. This done it would be equally suitable as a permanent residence for a smaller family or as an investment for year-round or holiday rental.

Please see www.aci-agence.com (ref: L1518 or C1088) for further details, a location plan and satellite photos.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison à renover
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Surface terrain : 149 m2
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (15 m2)
    • sejour salon cuisine (16 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • palier (3 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900

Equipement

  • rue
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée, poutres

Les Plus

  • rue
  • Rue

À savoir

  • Travaux récents : moité de la toiture refaite en 2013
  • Taxe foncière : 673 €

A proximité

  • Aeroport Intl. : 20km
  • Ecole : 1km
  • Limoux : 4km
  • Commerces : 3km

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Biens approchants

Découvrir St martin de villereglan

  • Prix moyens constatés en région LANGUEDOC-ROUSSILLON

  • Biens à vendre à St martin de villereglan

    • Les habitants de St martin de villereglan

      • Taux d'impositions à St martin de villereglan

        St martin de villereglan en un clin d'œil

        • Commune : ST MARTIN DE VILLEREGLAN
        • Code postal : 11300
        • Population :
        • Département : Aude (11)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

        Les villes à proximité

        Nos experts parlent de : St martin de villereglan

        Tout savoir pour acheter une maison

        Acheter sa maison

        Votre agence immobilière

        CENTURY 21 ACI

        CENTURY 21 ACI

        • 46 Grand rue Vaysse Barthelemy
        • 11500 QUILLAN

        L’actualité de notre agence

          Région : Occitanie Population : 3 384 habitants Propriétaires : 62,3 % (source : Insee 2014) Située dans le contrefort des Pyrénées et traversée ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : S.A.R.L.
          • SIRET : 41184956500014
          • RCS : Carcassonne 411 849 565
          • Capital Social : 49 700 € €
          • Adresse du siège Social : 46 Grande rue, 11500 QUILLAN
          • Téléphone : 04 68 20 15 49
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR52 411 849 565
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 1101 2016 000 003 469 délivrée par la CCI de : Carcassonne , 3 bd Camille Pelletan, 118890 Carcassonne Cedex, France
          • Nom et Adresse du garant : Galian 89, rue La Boétie, 75008 Paris
          • Numéro ORIAS : 13006659
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 ACI ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 ACI relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Association MEDIMMOCONSO, 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU - Mail :contact@medimmoconso.fr - Site Internet : http://medimmoconso.fr .
        • 92 biens à vendre

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Susan was excellent and helped us all the way through the process. As non French speakers it was important we could have things explained in simple …  Lire la suite

        Gary et Nicola S.
        Client Acheteur après acte de vente
        Gary et Nicola S. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Susan was excellent and helped us all the way through the process. As non French speakers it was important we could have things explained in simple terms. Susan has continued to help us after completion with local knowledge and a wealth of contacts in the village.

        10/10

        Susan has been helpful, friendly and professional throughout the proceedings. Thank you! 

        Neville & Jayne R.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Neville & Jayne R. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Susan has been helpful, friendly and professional throughout the proceedings. Thank you!

        9.4/10

        Je pense que l'agent à été particulièrement efficace et disponible 

        Françoise C.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Françoise C. 9.4/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Je pense que l'agent à été particulièrement efficace et disponible