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Maison à vendre - 6 pièces - 194 m2 - PREVESSIN MOENS - 01 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 6 pièces - 194 m2 - PREVESSIN MOENS - 01 - RHONE-ALPES
Description Réf: 154170 Faire estimer mon bien

A PREVESSIN MOENS, GRANDE MAISON FAMILIALE de 194m² environ, sur une parcelle de 1500m², dans une copropriété fermée et sécurisée avec terrain de tennis privé. La maison au coeur d'un parc joliment arboré, est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour d'environ 41m², une chambre de 15m² avec salle de douches. En demi-niveau, est aménagé un grand salon télé/loisirs, puis à l'étage, vous profiterez d'une belle mezzanine de 27m², 3 chambres de 13, 14 et 15m², une salle de bains et une salle de douches.
Sur un sous-sol complet, la maison possède une salle de sports, une pièce de rangement, une buanderie, une réserve. Garage avec atelier. Faïence et carrelage italiens.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa d'architecte
  • Style de Maison : Traditionnel
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 315,1 m2
  • Surface habitable : 194,1 m2
  • Surface terrain : 1500 m2
    • Entrée (13,1 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Salon (28,3 m2)
    • Salle à manger (12,7 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • SDD / WC (3,6 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • WC (3,1 m2)
    • Salon (22,1 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle de bains (9,6 m2)
    • SDD / WC (3,8 m2)
    • Mezzanine (26,6 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Garage (31,0 m2)
    • Salle de sport (20,5 m2)
    • Dégagement (14 m2)
    • Rangement (18,9 m2)
    • Cellier (6,3 m2)
    • Chaufferie (29,1 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1989

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 116 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Au sol+ convecteurs fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Portail électrique
  • Cuisine équipée
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Alpes

À savoir

  • Travaux à prévoir : à venir réparation portail électrique
  • Taxe d'habitation : 1516 €
  • Taxe foncière : 1463 €
  • Charges de copropriété : 700 €

Les performances énergétiques

  • 171
  • 40

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 171 [rang D]

Valeur GES : 40 [rang E]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 700,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        Prevessin moens en un clin d'œil

        • Commune : PREVESSIN MOENS
        • Code postal : 01280
        • Population :
        • Département : Ain (01)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 52 rue de Gex
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          • RCS : 510228331
          • Capital Social : 2000eur €
          • Adresse du siège Social : 52 route de Gex, 01210 ORNEX
          • Téléphone : 04 50 40 88 17
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        Simplement excellent

        Corinne MANAS
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

        Merci pour votre confiance et pour votre retour. Bon courage pour les travaux, je repasserai avec plaisir revoir la maison une fois les aménagements effectués.