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Maison à vendre - 3 pièces - 89 m2 - HOSTENS - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 3 pièces - 89 m2 - HOSTENS - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 5359 Faire estimer mon bien

HOSTENS - à deux pas des lacs

Cette charmante maison de ville et son jardin intime d'env. n'attendent que vous !
Répartie sur trois niveaux cette maison vous offre une superficie habitable de 89 m².
Elle comprend , au rez-de-chaussée : une cuisine d'été, un séjour/cuisine aménagée de 30m² et un WC séparé.
Au 1er étage: un bureau, une salle de bain avec WC et une chambre.
Au second étage : une mezzanine et une grande chambre.
La terrasse avec vue sur le jardin paysagé et le patio avec barbecue, font de cette maison une excellente résidence secondaire pour la période estivale !

Elle peut évidemment convenir pour un projet de résidence principale ou encore d'investissement locatif.

Double vitrage, tout-à-l'égout, chauffage électrique + poêle à bois.

Le plus : dépendance d'environ 16m² sur deux niveaux dans le jardin.

Cette maison vous intéresse?? Contactez notre équipe commerciale au 05.56.65.02.30.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de Bourg
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 89,5 m2
  • Surface terrain : 455 m2
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine d'été (14,2 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Séjour/Cuisine (26,7 m2)
    • Bureau (10,2 m2)
    • Mezzanine (6,2 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]

Equipement

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Convecteur electrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Barbecue
  • Dépendance
  • Terrasse
  • Clôture

Les Plus

  • rue
  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 248 €

Les performances énergétiques

  • 115
  • 1

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 115 [rang C]

Valeur GES : 1 [rang A]

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        • Commune : HOSTENS
        • Code postal : 33125
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        CENTURY 21 LGI Immo

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        • 42 bis Cours de Fosses
        • 33210 LANGON

        L’actualité de notre agence

        Cette année, ce samedi 17 novembre, un concert sera organisé par l'association "Montez le son" dans la commune de Langon. Pour plus d'informations : https://www.langon33.fr/agenda/concert-avec-montez-le-son-1

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Deniaud Brion Immobilier SARL
          • SIRET : 43798431300019
          • RCS : 437 984 313 RCS BORDEAUX
          • Capital Social : 1100000 €
          • Adresse du siège Social : 42bis Cours des Fossés 33210 Langon
          • Téléphone : 05 56 65 02 30
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR6943798431300019
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 3301 2016 000 014 406 délivrée par la CCI de : BORDEAUX , 2 Esplanade Charles de Gaulle, 33000 Bordeaux, France
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN rue La Boétie 33008 PARIS
          • Numéro ORIAS : 17007428
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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        Directeur d’agence de CENTURY 21 LGI Immo

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