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Appartement f4 à vendre - 4 pièces - 90 m2 - GEX - 01 - RHONE-ALPES

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Appartement f4 à vendre - 4 pièces - 90 m2 - GEX - 01 - RHONE-ALPES
Description Réf: 153941 Faire estimer mon bien
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GEX : A proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, bus, commerces et écoles, ce vaste appartement de type 4 est idéal pour une famille. Réparti sur environ 125 m² de surface utile et en duplex, le bien est agencé de la façon suivante : entrée, WC visiteur, cuisine ouverte sur le séjour et salle à manger au premier niveau. A l'étage vous bénéficiez de trois grandes chambres, salle de bains et WC.
En parfait état, le bien dispose également de nombreux espaces pour des rangements. Situé au 3ème et dernier étage de la résidence, vous profiterez d'une belle vue dégagée.
Cave et garage en sous-sol. A visiter !

GEX: Agréable T4 it dyplex under roofs, renewed and bright, crossing, without face to face with a view of Jura. Free following(in succession)

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 124,3 m2
  • Surface habitable : 90,1 m2
    • Cuisine (6,0 m2)
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (22,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Dégagement (8,1 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Cellier (2,4 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Cave (4,4 m2)
    • Garage (14,5 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1989

Equipement

  • Surface cave : 4,4 m2
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc
  • Cuisine équipée

Les Plus

  • garage
  • Dégagée

À savoir

  • Charges de copropriété : 2948 €

A proximité

  • Commerces : 1 km
  • Centre-ville : 1 km
  • Ecole : 1km
  • Bus

Les performances énergétiques

  • 241
  • 14

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 241 [rang E]

Valeur GES : 14 [rang C]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 78
  • Charges courantes par an : 2944,12 €
  • Pas de procédure de cours
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        Gex en un clin d'œil

        • Commune : GEX
        • Code postal : 01170
        • Population :
        • Département : Ain (01)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 52 rue de Gex
        • Place de la Mairie
        • 01210 ORNEX

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL Lac & Voltaire
          • SIRET : 51022833100011
          • RCS : 510228331
          • Capital Social : 2000eur €
          • Adresse du siège Social : 52 route de Gex, 01210 ORNEX
          • Téléphone : 04 50 40 88 17
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR55510228331
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 01012018000032446 délivrée par la CCI de : DE L AIN , BOURG EN BRESSE, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : SEGAP 11 rue de Grenelle.75007 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence du Lac relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Association MEDIMMOCONSO, 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU - Mail :contact@medimmoconso.fr - Site Internet : http://medimmoconso.fr .
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        De la 1ere visite à la signature, nous avons été écouté et suivi de manière très agréable et professionnelle. L'agent immobilier a été toujours disponible et réactif mais aussi a su prendre le temps d'expliquer et de répondre à nos questions.

        Corinne MANAS
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

        Merci pour votre gentil commentaire. Nous avons été ravis d'être à vos côtés pour votre acquisition et nous vous souhaitons une bonne installation.

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        Simplement excellent

        Corinne MANAS
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

        Merci pour votre confiance et pour votre retour. Bon courage pour les travaux, je repasserai avec plaisir revoir la maison une fois les aménagements effectués.