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Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 87 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 87 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 13350 Faire estimer mon bien

Bordeaux Grand Théatre : En exclusivité, ici et nulle part ailleurs, au cœur du Triangle d'Or, un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, découvrez cet appartement duplex de 88 m² environ (112 m² au sol).

Au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble Haussmannien entièrement ravalée, l'appartement dispose d'une agréable pièce de vie lumineuse, une chambre, une cuisine et une salle d'eau au niveau principal.

Un escalier en pierre vous mène à l'étage comprenant deux chambres éclairées par deux grands velux.

Vous apprécierez les beaux volumes et la situation idéale de cet appartement.

Le cours de l'Intendance se situe à 30 mètres de l'immeuble. Vous pourrez alors profiter du centre-ville de Bordeaux ainsi que ses boutiques et ses restaurants.

Le Grand Théâtre et le passage Sarget sont à moins d'une minute à pied. L'arrêt de tramway B « Grand Théâtre » se trouve à 60 mètres.

La place des Grands Hommes avec ses commerces et ses restaurants sont à proximité immédiate.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : Duplex
  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 87,4 m2
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (31,7 m2)
    • Cuisine (4,5 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 1 (14,2 m2)
    • Chambre 2 (7,2 m2)
    • Chambre 3 (18,1 m2)
    • palier (3,3 m2)
    • Cave (5 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]

Equipement

  • Surface cave : 4 m2
  • Porte : Serrure 3 points
  • Eau chaude : Électrique
  • Cheminée : 2

Les Plus

  • Cheminée
  • Rue

À savoir

  • Travaux récents : Intérieur refait été 1999
  • Taxe foncière : 1532 €
  • Charges de copropriété : 178 €

Les performances énergétiques

  • 265
  • 9

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 265 [rang E]

Valeur GES : 9 [rang B]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        Bordeaux - © goodluz - Fotolia.com
        • Commune : BORDEAUX
        • Code postal : 33000
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        • 32 cours Evrard de Fayolle
        • 33000 BORDEAUX

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        Quel plaisir de se promener parmi les étals des marchés de proximité, d'acheter des produits frais et rencontrer des passionnés. Dans le quartier, quatre lieux ...

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Cabinet Rollin
          • SIRET : 39073881300042
          • RCS : 390738813 00042
          • Capital Social : 16 800 € €
          • Adresse du siège Social : 32 COURS EVRARD DE FAYOLLE 33000 BORDEAUX
          • Téléphone : 05 57 87 79 79
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR6639073881300042
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 3301 2016 000 014 792 délivrée par la CCI de : Chambre de commerce et d'industrie Bordeaux Gironde , 17 Place de la Bourse, 33000 Bordeaux, France
          • Nom et Adresse du garant : CEGC 16 Rue Hoche - Tour Kupka B - TSA39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Cabinet Rollin relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Médimmo Conso, Chatou - Mail :contact@medimmoconso.fr - Site Internet : https://medimmoconso.fr/ .
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