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Maison à vendre - 4 pièces - 101 m2 - VIRIAT - 01 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 4 pièces - 101 m2 - VIRIAT - 01 - RHONE-ALPES
Description Réf: 1405 Faire estimer mon bien

Sur la commune de VIRIAT Découvrez cette maison sur deux étages habitables des année 70, au nord de Bourg en Bresse, à proximité des autoroutes, du centre commercial Cap émeraude.

En pleine zone bus, vous aurez accès très facilement à toutes les animations du centre-ville de Bourg en Bresse. Vous disposez alors pour les enfants, de tout âge d'un accès facile à tous les lycées, les collèges et les écoles ainsi que de nombreuses infrastructures sportives et éducatives.

A l'intérieur de cette maison vous profiterez d'un espace de vie agréable et chaleureux avec à l'étage une cuisine équipée avec une salle à manger et un séjour séparé pour un total de 50m².

La surface sous-sol de 110 m² inclus une salle de réception de 30 m² aménagée, une buanderie et une cave et un WC. Un espace convivial pour des moments en famille ou entre amis.

Vous disposez aussi d'un garage au sous-sol mais aussi à l'extérieur.

Vous profiterez d'un jardin de 900m2 avec très peu de vis à vis. Deux terrasses exposées est et ouest vous permettront de profiter du soleil à tout moment de la journée.

Du côté technique, un grand nombre de rangements existes.

Cette habitation révèlera tout son charme familiale sans prévoir de travaux.

N'hésitez pas à contacter votre agence Century 21 Agence Immobilière du Centre 15 Avenue Alsace Lorraine 01000 Bourg en Bresse. 04 27 53 80 08. Statut agent commercial.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 101,7 m2
  • Surface habitable : 101,7 m2
  • Surface terrain : 900 m2
    • Entrée (5,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Salle de bains (9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1976

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

Les Plus

  • garage

L'info pratique du propriétaire

Maison en brique avec une isolation en laine de verre, charpente traditionnelle, volets roulants, double vitrage.

Découvrez la suite

Les performances énergétiques

  • 372
  • 19

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 372 [rang F]

Valeur GES : 19 [rang C]

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Maison accueillante !

Le bien est à proximité avec Bourg en Bresse (autorou...


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        Viriat en un clin d'œil

        • Commune : VIRIAT
        • Code postal : 01440
        • Population :
        • Département : Ain (01)
        • Région : RHONE-ALPES

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        CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

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        • 15 avenue Alsace Lorraine
        • 01000 BOURG EN BRESSE

        L’actualité de notre agence

          Bourg-en-Bresse est située en région Auvergne-Rhône-Alpes, dans le département de l’Ain. Étape incontournable sur la route du ski et des plages, à 66 kilomètres ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL AGENCE IMMOBILIERE DU CENTRE
          • SIRET : 52966103500012
          • RCS : 529 661 035
          • Capital Social : 5000 € €
          • Adresse du siège Social : 15 AVENUE ALSACE LORRAINE - 01000 - BOURG EN BRESSE
          • Téléphone : 04 27 53 80 08
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR24529661035
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI01012018000025133 délivrée par la CCI de : CCI DE L'AIN , 1 RUE JOSEPH BERNIER, France
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ IARD 87 RUE DE RICHELIEU - 75002 - PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Association MEDIMMOCONSO, 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU - Mail :contact@medimmoconso.fr - Site Internet : http://medimmoconso.fr .
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        C'est mon premier achat, et je suis complètement satisfait des échanges que j'ai pu avoir avec mon conseiller. Il s'est rendu entièrement disponible à toutes mes demandes et de plus lorsque je lui posais des questions si il n'avait pas la réponse, il me répondait le lendemain sans faute. Merci century 21 pour mon acquisition.

        Anthony
        Conseiller de CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

        Tout d'abord merci à vous d'avoir fait appel à Century 21 pour votre recherche, c'est avec plaisir que je vous accompagne dans votre projet immobilier et je reste bien évidemment disponible jusqu'à la signature définitive. Je ne manquerai pas de vous tenir informer de l'évolution du dossier. A très vite

        10/10

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        Très bon accompagnement de Mme Lobos que ce soit lors de ma recherche de bien, des visites et des démarches auprès du vendeur et du notaire. Très réactive à mes demandes et s'est déplacée plusieurs fois dans des biens afin de me fournir des photos et informations complémentaires.

        Stéphanie
        Manager de CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

        L'accompagnement et la prise en charge des projets de nos clients sont nos priorités. Nous sommes heureux d'avoir pu répondre à vos attentes, et ce sera avec plaisir que nous vous accompagnerons de nouveau au moment venu. N'hésitez pas à nous recommander auprès de vos proches. Merci à bientôt

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        Notre agent immobilier a fait ce qu'il a pu pour être en lien avec les différents interlocuteurs (notaire du vendeur, notre notaire) pour essayer de réduire le délai très long entre l'acceptation de l'offre et la signature du compromis (plus de 2 mois)

        Simon
        Conseiller de CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

        Merci à vous, cela fait parti de nos missions de vous accompagner intégralement dans votre projet. Le suivi du dossier consiste également à suivre tous les interlocuteurs et notamment les notaires. Notre travail vous faciliter les diverses démarches. Notre objectif : votre entière satisfaction. Bonne installation à vous.