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Maison à vendre - 5 pièces - 115 m2 - LABARTHE RIVIERE - 31 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 5 pièces - 115 m2 - LABARTHE RIVIERE - 31 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 9508

" LE DISCRET "

Labarthe Rivière, et tous les avantages qu'on lui connait tels que ses commodités, sa proximité avec St Gaudens et les grands axes, les Pyrénées à portée de main, son calme, conférent à cette maison un emplacement idéal.
Dans un quartier encore plus calme que peut être ce village, ce pavillon discret possède de nombreux atouts.

L'espace de vie, d'une superficie d'environ 46m², se compose d'une belle cuisine, équipée et aménagée, avec un îlot central, ouverte sur le restant de la pièce que vous pourrez agencer comme vous le souhaitez au gré de vos envies en donnant une fonction à chaque coin (salle à manger, salon).
Les ouvertures permettent une belle luminosité et rendent cette pièce très agréable et chaleureuse.

Vous trouverez également quatre chambres dont trois possédant des placards afin de faciliter le rangement.

Une salle d'eau complète la partie nuit.

Cette maison, bien pensée, vous propose également un grand cellier dans lequel vous pourrez aisément faire un espace buanderie.

Un grand garage avec deux accès vous permettra d'y garer jusqu'à deux véhicules mais aussi vous laissera la possibilité d'y faire de nombreux rangements.

Si l'hiver, vous apprécierez de rester près de la cheminée équipée d'un insert, dès les premiers rayons de soleil, vous aimerez profiter de la terrasse donnant sur l'agréable jardin clos et arboré.

Enfin, un abri de jardin a été conçu sur dalle.

A découvrir au plus vite pour s'y installer et profiter des beaux jours !

Chargée d'affaire : Jessica REIG

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Pavillon
  • Style de Maison : Années 80
  • Surface totale : 157,0 m2
  • Surface habitable : 115,2 m2
  • Surface terrain : 1500 m2
    • Cuisine / séjour (46,1 m2)
    • Couloir (8,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cellier (10,9 m2)
    • Garage (41,8 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1986
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique et insert mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée, placards, plain pied
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Plomberie en 2016 Chauffage électrique en 2017 Année rénovation: 2016
  • Travaux à prévoir : Double vitrage
  • Taxe d'habitation : 485 €
  • Taxe foncière : 1018 €
Les performances énergétiques
  • 266
  • 11
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 266 [rang E]

Valeur GES : 11 [rang C]

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        • Commune : LABARTHE RIVIERE
        • Code postal : 31800
        • Population :
        • Département : Haute-Garonne (31)
        • Région : MIDI-PYRENEES

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        Emmanuel H.
        Client Acheteur après compromis de vente
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        Franck Debeire est très pro et de très bon conseils .il défend parfaitement les intérêts des 2 parties en tte objectivité.  

        Philippe M.
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        Expérience positive dans la mesure où la personne de l'agence maîtrisait bien le dossier. Personne compétente et très sympa.  

        Michel L.
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