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Maison à vendre - 4 pièces - 125 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 4 pièces - 125 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 10521 Faire estimer mon bien

Bordeaux Quartier Croix Blanche - Venez découvrir cette échoppe en pierre située au cœur du quartier Croix Blanche avec garage et jardin, à rénover.

L'échoppe de 105 m² se compose actuellement de 2 chambres et un bureau, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle de bains avec toilettes séparées.

La maison dispose d'un agréable jardin exposé plein sud de 110 m² (piscinable), d'une annexe de 20 m² en fond de parcelle et d'une cave.

Elle dispose également d'un garage de 23 m².

La surface actuelle de 125 m² peut être portée à 190 m² grâce à une surélévation de 65 m² (permis de construire en cours)

Travaux à prévoir.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Echoppe double
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 125,4 m2
  • Surface habitable : 125,4 m2
  • Surface terrain : 110 m2
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (20,7 m2)
    • Salle à manger (16,8 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Chambre 1 (12,9 m2)
    • Chambre 2 (14,0 m2)
    • Bureau (10,1 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (8,2 m2)
    • Annexe (20 m2)
    • Garage (23 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]

Equipement

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • Cheminée, plain pied

Les Plus

  • rue
  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 1250 €

Les performances énergétiques

  • 297
  • 69

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 297 [rang E]

Valeur GES : 69 [rang F]

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        Bordeaux - © goodluz - Fotolia.com
        • Commune : BORDEAUX
        • Code postal : 33000
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        • 19 place des Martyrs de la Résistance
        • 33000 BORDEAUX

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL Etude Saint-Seurin
          • SIRET : 52760004300014
          • RCS : 52760004300017
          • Capital Social : 80 000 € €
          • Adresse du siège Social : 19 pl des Martyrs de la Résistance 33000 Bordeaux
          • Téléphone : 05 56 96 43 13
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR2252760004300014
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 3301 2018 000 030 498 délivrée par la CCI de : Gironde , 17 Place de la Bourse 33000 Bordeaux, France
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 Paris
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Etude Saint-Seurin relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Association MEDIMMOCONSO, 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU - Mail :contact@medimmoconso.fr - Site Internet : http://medimmoconso.fr .
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         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        La relation avec la conseillère s'est bien passée et j'ai apprécié sa réactivité. Seul point très négatif : le montant des frais de négociation, toujours extrêmement choquant, particulièrement pour une petite surface et une visite qui a duré une quinzaine de minutes.

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        Client Acheteur après acte de vente
        Mathilde C. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Tout a été parfaitement géré, de la première visite à la signature de l'acte.