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Maison à vendre - 6 pièces - 160 m2 - QUARANTE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 6 pièces - 160 m2 - QUARANTE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 1146 Faire estimer mon bien

QUARANTE - A 20 minutes des axes autoroutiers et de Béziers, très belle villa de 160 m² habitables + STUDIO 17 m² construite sur beau terrain paysagé de 970 m². Vous disposerez au rez de chaussée d'un hall d'entrée avec placard, un séjour-salon de 27 m². Une charmante cuisine provençale avec son coin repas donnant sur une magnifique véranda de 26.50 m². au même niveau vous profiterez d'une agréable chambre ainsi qu'un espace cellier avec salle d'eau. A l'étage vous disposerez de 3 autres chambres de belles tailles avec placards ainsi qu'une jolie salle de bain et wc séparés. La villa dispose du chauffage au gaz, de la climatisation ainsi qu'un adoucisseur d'eau. A l'arrière de la maison, à l'abri des regards vous trouverez une très belle piscine de 7x4, entourée de ses plages, ainsi qu'un bâtiment abritant un garage, un atelier ainsi qu'un studio avec wc de 17 m². Portail automatique et puit permettant alimentation en eau de la maison et de l'arrosage automatique du jardin.
SES ATOUTS : STUDIO INDEPENDANT/AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
A visiter de suite...Pour tous renseignements merci de contacter Century 21 Comminges Immobiliers à Béziers au 04.67.28.21.21

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison
  • Surface totale : 178 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 970 m2
    • Entrée (9,2 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Coin repas (12,5 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 1 (13,5 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Salle d'eau (9,8 m2)
    • Véranda (28 m2)
    • Chambre 2 (14,8 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • Chambre 4 (11,1 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Studio 1 (17 m2)
    • Garage (20 m2)
    • Atelier (32 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1999

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Arrosage auto
  • Portail auto

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Cour

À savoir

  • Travaux à prévoir : aucun
  • Taxe foncière : 1228 €

A proximité

  • Autoroute

Les performances énergétiques

  • 94
  • 24

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 94 [rang C]

Valeur GES : 24 [rang D]

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        Quarante en un clin d'œil

        • Commune : QUARANTE
        • Code postal : 34310
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        • 10 rue de la République
        • 34500 BEZIERS

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL COMMINGES IMMOBILIER
          • SIRET : 82278945900010
          • RCS : BEZIERS SAINT PONS
          • Capital Social : 10 000 euros €
          • Adresse du siège Social : 10 rue de la République 34500 BEZIERS
          • Téléphone : 04 67 28 21 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR77822789459
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 3401 2016 000 014 325 délivrée par la CCI de : NC , CCI HERAULT, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 Rue de la Boëtie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Une agent immobilier vraiment gentille et a notre écoute. Vraiment agréable d'être accompagné.   Lire la suite

        Caroline M.
        Client Acheteur après acte de vente
        Caroline M. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Une agent immobilier vraiment gentille et a notre écoute. Vraiment agréable d'être accompagné.

        Cyril
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

        Bonjour et merci pour ces compliments à l'égard de Maeva. Nous avons été ravi de vous accompagner dans votre projet. Très sincèrement

        10/10

        Satisfait  Lire la suite

        Georges et Brigitte C.
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        Satisfait

        Cyril
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

        Je vous remercie d'avoir pris le temps de répondre à notre questionnaire, et d'avoir noté aussi bien Maeva, ce qui l'encourage à continuer dans sa quête de satisfaction de ses clients

        10/10

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        Pascal et Patricia R.
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        Parfaite au travers de Mme Astruc

        Cyril
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

        Toute l'équipe Century21 Béziers, et tout particulièrement Justine, vous remercie de votre confiance.