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Maison à vendre - 4 pièces - 65 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 4 pièces - 65 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 516 Faire estimer mon bien

Le Bouscat, ville à vivre.

Dans un environnement résidentiel, proche de Bordeaux et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, supermarché...).

Century 21 Hesteda vous propose cette maison bâtie sur un beau terrain d'environ 400m2 à l'exposition idéale.

Ce bien vous laissera diverses opportunités :

Optimisation des surfaces existantes de 131m2 utiles dont une surface habitable d'environ 65m2 : vous y découvrirez un séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante avec son cellier, deux chambres avec parquet massif, une salle de bain et un WC séparé.
Exposée plein sud, la terrasse vous permettra de prendre vos repas à tout moment de la journée.
En rez-de-jardin, vous pourrez profiter d'un garage et de plusieurs espaces pour vos rangements ou loisirs d'environ 65m2.

Possibilité d'agrandissement de la maison existante.

Démolition/ Reconstruction : possibilité de bâtir jusqu'à plus de 200m2 habitables.

Pour parfaire ce beau projet le jardin pourra accueillir une jolie piscine où vous pourrez vous prélasser dès les premier rayons de soleil.

Avec un potentiel certain, ce projet n'attend que votre imagination!

Vous trouverez toutes les informations sur ce bien sur notre site www.century21-hesteda-le-bouscat.com

Ref:516
DPE: E

Century21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Bordeaux Métropole.
Vente villas, maisons et appartements
05.56.57.56.56

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Pavillon
  • Style de Maison : Traditionnelle
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 131,7 m2
  • Surface habitable : 65,7 m2
  • Surface terrain : 395 m2
    • Entrée (7 m2)
    • Placards (1,4 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Séjour (15,7 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Cellier (4,0 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Garage (25,9 m2)
    • Buanderie (7,4 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Débarras (3,9 m2)
    • Chaufferie (10,7 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1964

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 66 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Cheminée, placards
  • Abri de jardin
  • Conduit de cheminée
  • Garage
  • Terrasse couverte
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

Les performances énergétiques

  • 274
  • 64

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 274 [rang E]

Valeur GES : 64 [rang F]

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        Le Bouscat - © By Dark Attsios via fr.wikimedia.org
        • Commune : LE BOUSCAT
        • Code postal : 33110
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        • 436 avenue de la Libération
        • 33110 LE BOUSCAT

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          • Raison sociale : SAS LTM HESTEDA
          • SIRET : 82991098300016
          • RCS : 829 910 983 R.C.S Bordeaux
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : 436 Avenue de La Libération 33110 Le Bouscat
          • Téléphone : 05 56 57 56 56
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : 11 829910983
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 33012017000019808 délivrée par la CCI de : CCI de Bordeaux-Gironde , Place de La Bourse 33000 Bordeaux, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : CEGC- Compagnie Européenne des garanties et Cautions 16 rue Hoche- Tour Kupka B- TSA 3999-92919 La Défense Cedex
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Hesteda relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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        10/10

        En toute franchise, je n'avais pas une opinion excellente des Groupes et encore moins de Century 21 (pourquoi? Je ne saurais le dire....). MAIS, grâc…  Lire la suite

        HIPPOLYTE ET CELINE G.
        Client Acheteur après compromis de vente
        HIPPOLYTE ET CELINE G. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        En toute franchise, je n'avais pas une opinion excellente des Groupes et encore moins de Century 21 (pourquoi? Je ne saurais le dire....). MAIS, grâce à la compétence, le savoir-faire ET le savoir-être de Messieurs LOMONT et PASTUREAU, ma vision de Century 21 a été complètement transformée! Sur Facebook, on pourrait mettre "I like", mais je préfère indiquer ici ma totale satisfaction dans le suivi, les échanges rassurants (avec nous et les notaires concernés), et la parfaite connaissance du dossier. De plus, le réseau a permis de signer le compromis à distance dans une agence Century 21 proche de chez nous! Enfin, je vous rassure, ce message n'est pas téléguidé, je ne connais personne de proche chez Century 21 et je n'ai pas d'actions chez eux! Mais tout a été (pour l'instant!) parfaitement maîtrisé. Bravo à l'équipe de Century 21 Le Bouscat Hesteda! Il faut savoir dire quand les choses se passent bien. Il y a un coût, mais ça vaut le coup!

        10/10

        Service, disponibilité et réactivité! L'impression positive d'être les seuls clients qui sont accompagnés tout au long du parcours de l'achat. Nous a…  Lire la suite

        HIPPOLYTE ET CELINE G.
        Client Acheteur après acte de vente
        HIPPOLYTE ET CELINE G. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Service, disponibilité et réactivité! L'impression positive d'être les seuls clients qui sont accompagnés tout au long du parcours de l'achat. Nous avons vraiment été agréablement surpris d'un tel suivi par une enseigne internationale sur laquelle nous avions un a priori (infondé c'est vrai!). Au contraire, on perçoit un grand professionnalisme et une technicité très rassurants. Bravo à l'équipe de Century 21 HESTEDA au Bouscat.

        10/10

        Sérieux et gentillesse. 

        Sophie et Robert V.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Sophie et Robert V. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Sérieux et gentillesse.