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Maison à vendre - 5 pièces - 138 m2 - USCLAS D HERAULT - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 5 pièces - 138 m2 - USCLAS D HERAULT - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 13290 Faire estimer mon bien

Splendide villa T5 de plain pied, construction 2017, 138M² de prestations de qualités (climatisation gainable, porte entrée alu, remplissage automatique de la piscine..) Le tout, sur une parcelle de 1033M², paysagée, sans vis à vis, avec piscine, terrasse, pool house, forage et compteur jardin. Cette villa dispose d'une belle pièce de vie de plus de 60 M² donnant sur le jardin, ouverte sur sa cuisine (Lapeyre) elle, ouverte sur sa terrasse indépendante.
Coté nuit, vous disposerez de 4 belles chambres dont une suite parentale, lumineuses, avec placard, ainsi que d'une salle d'eau indépendante et un wc supplémentaire.
Cette villa possède toutes les prestations d'une construction neuves, normes 2012, garanties décennales, équipements et prestations de qualités, le tout, dans un quartier résidentiel calme, à la sortie de la A 75, ainsi qu'à 5 minutes de Pézenas ou Paulhan.
N'attendez pas, venez découvrir ce bien d' exception.
Pour plus de renseignements, contactez notre agence CENTURY 21 Pézenas AGI Immobilier au 04.67.00.21.21

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 138 m2
  • Surface terrain : 1033 m2
    • Entrée (11,5 m2)
    • séjour / cuisine (50 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • suite parentale 1 (20 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (8 m2)
    • degagemen t (8 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Electrique climatiseur réversible
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit lisse
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Jardin et piscine

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


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        Usclas d herault en un clin d'œil

        • Commune : USCLAS D HERAULT
        • Code postal : 34230
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        • Rond-Point de la Paix
        • Route d'Agde
        • 34120 PEZENAS

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : AGI IMMOBILIER
          • SIRET : 79845874100021
          • RCS : 798458741
          • Capital Social : 21000€ €
          • Adresse du siège Social : Rond-Point de la Paix 34120 PEZENAS
          • Téléphone : 04 67 00 21 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 35 798 458 741 00013
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 2014/34/2795 délivrée par la CCI de : Montpellier , 34 Place Martyrs de la Résistance, france
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ 87 rue de richelieu 75113 PARIS Cedex 2
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 AGI Immobilier ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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        Nous avons fait notre premier achat avec Century 21. L'agence nous a parfaitement bien accompagné dans toutes les procédures et les différentes démarches. Elle nous a présenté à une courtiere en banque et à un notaire qui étaient très professionnels et avec qui nous avons décidé de travailler. Par rapport à la maison que nous avons acquis, l'agence était disponible pour répondre à toutes nos questions et pour faire la liaison entre nous et les vendeurs. En bref, nous recommandons fortement l'agence Century 21 de Pézenas avec qui nous avons eu une très bonne expérience.

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        trés bonne expérience grâce au professionnalisme, à la disponibilité et à la gentillesse des agents immobiliers (thibault et loïc) nous avons été informés régulièrement de la suite de notre vente et achat et avons appréciés les services rendus et le sérieux du suivi des dossiers.Merci encore et nous garderons une réelle confiance à l'agence de pézenas!

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         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        je n'ai que des compliments à faire sur l'intérêt et la gentillesse de l'employé de l'agence, toujours serviable, disponible dès que son emploi du temps le lui permet, à l'écoute de mes interrogations, faisant en sorte que tout se passe bien, je suis très satisfaite de l'agence de Pézenas.