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Maison à vendre - 8 pièces - 209 m2 - BOULIAC - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 8 pièces - 209 m2 - BOULIAC - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 20 Faire estimer mon bien

Maison moderne très spacieuse pour grande famille sur terrain clos de 1200m2 sans vis à vis sur les hauteurs de Bouliac. Quartier calme et très recherché à 15 minutes de la gare de Bordeaux-Saint- Jean. Magnifique pièce de vie très lumineuse avec son salon cathédrale et cheminée donnant aussi sur le double séjour. Accès direct sur les 2 terrasses exposées sud donnant sur le jardin clos et paysagé. La cuisine ouverte toute équipée ouvre sur le séjour et donne sur une loggia extérieure avec barbecue orientée Ouest. Vous profiterez de 5 grandes chambres dont une suite parentale en mezzanine, une 6ème est possible. Eléments de standing avec climatisation réversible dans toutes les pièces, cave à vin, production d'eau chaude via panneaux solaires, domotique, bref de quoi profiter tout simplement de ce cadre idyllique qui verra s'épanouir toute votre tribu. Grand sous sol, garage carport pour 3 voitures semi enterré. Coup de cœur assuré aux portes de Bordeaux dans quartier très convoité.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 350 m2
  • Surface habitable : 209 m2
  • Surface terrain : 1200 m2
    • Entrée (13,4 m2)
    • Double séjour (51 m2)
    • Chambre 5 suite parentale (18 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Chambre 2 (16,5 m2)
    • Chambre 3 (13,9 m2)
    • Chambre 4 (14 m2)
    • Bureau (19 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • Salle de bains (8,7 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Salle d'eau
    • WC (1,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • couloir (7,3 m2)
    • dégagement escalier bas (6,3 m2)
    • Buanderie (4,4 m2)
    • Cave (18,4 m2)
    • Terrasse (68 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 19920

Equipement

  • garage
  • Surface sous-sol : 70 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Panneaux
  • façade : Crépis
  • Cheminée, mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Charges / mois : 80 €
  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

  • 87
  • 4

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 87 [rang B]

Valeur GES : 4 [rang A]

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        • Commune : BOULIAC
        • Code postal : 33270
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : CBimmo
          • SIRET : 80886859000023
          • RCS : Libourne
          • Capital Social : 1000 €
          • Adresse du siège Social : 2 b avenue Descartes 33 370 Artigues près Bordeaux
          • Téléphone : 05 56 67 64 24
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR44 808 868 590
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 3301 2018 000 034 412 délivrée par la CCI de : NC , bordeaux, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 Paris
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Entre Deux Mers relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Association MEDIMMOCONSO, 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU - Mail :contact@medimmoconso.fr - Site Internet : http://medimmoconso.fr .
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