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Maison à vendre - 5 pièces - 162 m2 - CAVAILLON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 5 pièces - 162 m2 - CAVAILLON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 626 Faire estimer mon bien

CAVAILLON - Parfaitement située entre les Taillades et Cavaillon, cette maison de 162 m² habitables dispose de 725 m² de jardin.
Nécessitant d'être remise au goût du jour pour en faire un agréable cocon, elle mérite le détour !

On entre aujourd'hui dans la maison par une spacieuse véranda d'environ 30 m².
Dans la continuité, on découvre l'espace de vie, agréable car d'une très belle superficie, entièrement ouvert. Il comprend la cuisine aménagée et équipée, une grande salle à manger ainsi qu'un vaste séjour, le tout d'une surface d'environ 78 m² !

Un dégagement nous mène ensuite vers l'espace nuit de la maison.
Il se compose de trois chambre de belle superficie, dont l'une de 17 m². Une des chambres est actuellement en enfilade, mais il est facilement envisageable de lui apporter son entrée indépendante.
Enfin, la salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace.

La maison, d'une superficie habitable actuelle de 162 m², peut être encore plus exploitée grâce à son grenier, de la même superficie, avec une belle hauteur sous plafond. L'idéal pour une grande famille !

A l'extérieur, le terrain de 725 m² reçoit un jardin sur le devant de la maison, et permet de stationner facilement jusqu'à 4 véhicules.

Cette maison familiale nécessite certes des travaux de remise au goût du jour, mais a un réel potentiel avec sa belle surface habitable !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 162,6 m2
  • Surface habitable : 162,6 m2
  • Surface terrain : 725 m2
    • Véranda (31 m2)
    • cuisine + salle à manger (41 m2)
    • Séjour (37 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Salle de bain (6,3 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre 2 (17 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Grenier (162 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1920

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Climatiseur réversible fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, plain pied
  • Abris de jardin
  • Clôture

Les Plus

  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 1147 €

Les performances énergétiques

  • 92
  • 2

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 92 [rang C]

Valeur GES : 2 [rang A]

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        Cavaillon en un clin d'œil

        • Commune : CAVAILLON
        • Code postal : 84300
        • Population :
        • Département : Vaucluse (84)
        • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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        • 84300 CAVAILLON

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : LMD TRANSACTIONS
          • SIRET : 82952010500026
          • RCS : AVIGNON
          • Capital Social : 8000 €
          • Adresse du siège Social : 44 cours Victor Hugo - 84300 Cavaillon
          • Téléphone : 04 90 06 21 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR10829520105
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 13102017000019269 délivrée par la CCI de : Vaucluse , 46 cours Jean Jaurès - 84000 Avignon, France
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue La Boétie 75008 Paris
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Coeur de Provence relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Association MEDIMMOCONSO, 3 avenue Adrien Moisant - 78400 CHATOU - Site Internet : http://medimmoconso.fr .
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        merci à Mr N'Guyen Eric pour avoir compris en seulement 2 rendez vous nos besoins et nous avoir fait visiter la bonne maison très rapidement. Bravo pour vote professionnalisme et votre efficacité. Merci pour votre disponibilité et la clarté de votre discours et explications.

        Eric Nguyen
        Conseiller de CENTURY 21 Coeur de Provence

        Bonjour à tous les deux, et à mon tour de vous remercier pour vos mots ! Je suis ravi d'avoir pu vous accompagner au mieux dans la recherche de votre maison, et heureux d'avoir trouvé LE bien qu'il vous fallait. A bientôt ! Eric

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        Notre conseiller,Eric,à très vite compris le style de maison qui nous convenait. Agréable,commercial,sympathique,il a su cibler les biens nous correspondant. Nous recommandons vivement l'agence de Cavaillon et notre vendeur Eric!!!

        Eric NGUYEN
        Conseiller de CENTURY 21 Coeur de Provence

        Bonjour Sylvie et Jean-Luc ! J'ai pris beaucoup de plaisir à vous accompagner en visite et vous aider à mener à bout votre projet d'achat. A bientôt. Eric

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         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Je suis très satisfaite de l'agence de Cavaillon dans l'accompagnement de l'achat de mon bien immobilier qui a su se montrer compétente et disponible. L' accueil y a été chaleureux et le contact fut agréable avec l'équipe.

        Morgan Ducourtieux
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Coeur de Provence

        Merci Sophie pour votre commentaire, nous sommes ravis d'avoir pu vous accompagner dans votre premier achat ! Bonne installation chez vous et à bientôt ! Morgan