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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 72 m2 - 35 - BRETAGNE

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 72 m2 - 35 - BRETAGNE
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EXCLUSIVITE Century 21 DREANO Immobilier vous propose : Charmant appartement type 3 en duplex de 73 m², situé dans une résidence bien entretenue, au calme sur la commune de BETTON.

Ce bien se compose d'une entrée avec un grand espace de rangement, un lumineux séjour exposé Ouest avec vue verdoyante, ainsi qu'une jolie cuisine semi-ouverte et aménagée, WC.

A l'étage vous découvrirez une nouvelle chambre et une salle de bains avec WC.

Cet appartement est situé à 50m de l'arrêt de bus de Rennes Métropole. Accès en 10 min à pieds aux commodités du centre-ville (marché, Carrefour Market, écoles publiques et privées) par la promenade bordée du Canal d'Ille et Rance.

Un appartement tout confort et bien distribué, agréable à vivre au quotidien aux portes de Rennes.

Une place de parking extérieure ainsi qu'un box fermé complètent l'ensemble.

Ce bien sera libre de toute location courant 2019.

Localisez ce bien sur notre site www.century21-dreano-rennes.com

Pour visiter prenez contact avec l'un de nos conseillers.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : T3
  • Surface totale : 73,0 m2
  • Surface habitable : 73,0 m2
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (23,6 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Mezzanine (1,6 m2)
    • Rangement (1,6 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Equipement

  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Parc

Les Plus

  • Jardin

À savoir

  • Charges / mois : 117 €
  • Taxe foncière : 756 €

Les performances énergétiques

  • 144
  • 34

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 144 [rang C]

Valeur GES : 34 [rang D]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure de cours
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      L'Ille-et-Vilaine en un clin d'œil

      • Population :
      • Département : Ille-et-Vilaine (35)
      • Région : BRETAGNE

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      Aux marches de la Bretagne, l’Ille-et-Vilaine est un département multiculturel, au carrefour de la Normandie et des Pays de la Loire, une terre de convivialité et de partage.

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      CENTURY 21 Dréano Immobilier

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      • 1 boulevard de la Tour d'Auvergne
      • 35000 RENNES

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        Rennes est la préfecture du département d’Ille-et-Vilaine et de la région Bretagne ainsi que la deuxième ville la plus peuplée du grand ouest avec ...

      • Site web de l'agence

      • Fiche de l'agence

      • Mentions légales

        • Raison sociale : Dréano Immobilier
        • SIRET : 81305749400011
        • RCS : 813057494
        • Capital Social : 10000 €
        • Adresse du siège Social : 1 Boulevard de la tour d'Auvergne 35000 RENNES
        • Téléphone : 02 99 13 00 36
        • Adresse mail :
        • Numéro de déclaration de TVA : FR 18 813057494
        • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
          et de son décret d'application du 20 juillet 1972
        • Carte professionnelle n° : CPI35022015000000743 délivrée par la CCI de : RENNES , 2 avenue de la préfecture 35000 RENNES, FRANCE
        • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89, rue La Boétie 75008 Paris
        • Numéro ORIAS : CPI 3502 2015 000 000 743
        • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

        • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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      Client Acheteur après acte de vente
      Jacques et Isabelle G. 10/10
       - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

      Depuis le début de notre recherche d'appartement sur Rennes (investissement locatif), le directeur de l'agence Century21 de Rennes a été parfait dans les choix et la sélection de biens. Nous avons suivi ses conseils pour le choix final, privilégiant la situation et la qualité de l'appartement par rapport à d'autres appartements moins chers mais avec moins de potentiel de revente. Une négociation menée avec dynamisme et en toute transparence, nous avons eu les éléments de comparaison nécessaires pour faire le bon choix. Nous sommes très satfisfaits de cet investissement et nous n'avons pas hésité un seul instant pour confier la gestion de cet appartement à l'agence Century21 Dreano de Rennes. Une relation de confiance durable, s'est instaurée avec ce professionnel de l'immobilier qui connait très bien son secteur.

      Morgan DREANO
      Directeur d’agence de CENTURY 21 Dréano Immobilier

      Merci beaucoup. A bientôt. Cordialement Morgan DREANO

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      J' habite en région parisienne et suite à mon divorce j'ai dû rechercher un bien immobilier en Bretagne . L'agence DREANO IMMOBILIER à été très compétente dans le choix de ma recherche en particulier Monsieur Stéphane Bihouée agent commercial J'ai trouvé la maison que je voulais

      Stéphane B.
      Responsable d’agence de CENTURY 21 Dréano Immobilier

      Bonjour, Nous vous souhaitons de bonnes fêtes de fin d'année. Cordialement. Stéphane

      7.5/10

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      Client Acheteur après acte de vente
      David C. 7.5/10
       - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

      Globalement satisfait. J'ai dû être vigilant et faire corriger le descriptif du bien sur le compromis de vente, plus problème de rendez pour visite avant signature dû à transmission du dossier pour cause de congés de l'agent immobilier en charge du dossier

      Stéphane B.
      Responsable d’agence de CENTURY 21 Dréano Immobilier

      Bonjour, Nous tenons à vous remercier pour votre confiance, nous vous souhaitons de bonnes fêtes de fin d'année. Cordialement Stéphane