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Maison à vendre - 9 pièces - 300 m2 - MAURE DE BRETAGNE - 35 - BRETAGNE

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Maison à vendre - 9 pièces - 300 m2 - MAURE DE BRETAGNE - 35 - BRETAGNE
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EXCLUSIIVITE Century 21 Rennes DREANO IMMOBILIER vous propose cette magnifique longère familiale, ancien corps de ferme rénové sur un jardin paysagé clos d'environ 3200 m².

Au rez de chaussée vous profiterez d'un séjour cosy et authentique avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec mezzanine, une grande salle de jeux et sa mezzanine, wc, une buanderie / chaufferie.

A l'étage vous trouverez un palier avec espace bureau, desservant quatre chambres, salle de bains et douche, wc.

Vous disposerez également d'un appartement attenant à la maison comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, et à l'étage une chambre lumineuse, une salle de bains et wc.

Quatre dépendances en pierres et un hangar viendront compléter cette demeure nichée dans un écrin de verdure.

Située à 3 minutes de Maure de Bretagne, commune où il fait bon vivre, vous y trouverez commerces (boulangerie, pharmacie, coiffeur, fleuriste...), écoles, courses hippiques de trot et d'obstacles, médiathèque, et son marché dominical.

Desservie par le réseau Illenoo par la ligne 6 (Rennes gare routière - Goven - Maure-de-Bretagne).

A visiter sans tarder.

Localisez ce bien sur notre site www.century21-dreano-rennes.com

Prenez rendez-vous auprès de votre agence : century 21 Dréano immobilier
1 bd de la tour d'Auvergne
35000 Rennes
02.99.13.00.36

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Longère
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 300 m2
  • Surface terrain : 3226 m2
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Cuisine (25 m2)
    • Salle de bains (8,3 m2)
    • WC (2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Mezzanine (16 m2)
    • Salle à manger (30 m2)
    • Autre (38 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,5 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Mezzanine (14 m2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Année construction : 1880

Equipement

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Poêle mixte
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • parking exterieur
  • Dégagée

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1995
  • Taxe foncière : 1016 €

L'info pratique du propriétaire

Cette maison a été renovée avec des matériaux de qualité, durables dans le temps: parquets massifs dans toute la maison, double vitrage, carrelages en terre cuite et très haute résistance (carrelage hall exposition automobile), enduits et joints à la chaux, peintures aux normes actuelles, radiateurs en fonte, poêle Jotul, châtelaine Godin,...

Découvrez la suite

Les performances énergétiques

  • 168
  • 29

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 168 [rang D]

Valeur GES : 29 [rang D]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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        Maure de bretagne en un clin d'œil

        • Commune : MAURE DE BRETAGNE
        • Code postal : 35330
        • Population :
        • Département : Ille-et-Vilaine (35)
        • Région : BRETAGNE

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        CENTURY 21 Dréano Immobilier

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        • 1 boulevard de la Tour d'Auvergne
        • 35000 RENNES

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          Rennes est la préfecture du département d’Ille-et-Vilaine et de la région Bretagne ainsi que la deuxième ville la plus peuplée du grand ouest avec ...

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Dréano Immobilier
          • SIRET : 81305749400011
          • RCS : 813057494
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : 1 Boulevard de la tour d'Auvergne 35000 RENNES
          • Téléphone : 02 99 13 00 36
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 18 813057494
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI35022015000000743 délivrée par la CCI de : RENNES , 2 avenue de la préfecture 35000 RENNES, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89, rue La Boétie 75008 Paris
          • Numéro ORIAS : CPI 3502 2015 000 000 743
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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        Depuis le début de notre recherche d'appartement sur Rennes (investissement locatif), le directeur de l'agence Century21 de Rennes a été parfait dans les choix et la sélection de biens. Nous avons suivi ses conseils pour le choix final, privilégiant la situation et la qualité de l'appartement par rapport à d'autres appartements moins chers mais avec moins de potentiel de revente. Une négociation menée avec dynamisme et en toute transparence, nous avons eu les éléments de comparaison nécessaires pour faire le bon choix. Nous sommes très satfisfaits de cet investissement et nous n'avons pas hésité un seul instant pour confier la gestion de cet appartement à l'agence Century21 Dreano de Rennes. Une relation de confiance durable, s'est instaurée avec ce professionnel de l'immobilier qui connait très bien son secteur.

        Morgan DREANO
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Dréano Immobilier

        Merci beaucoup. A bientôt. Cordialement Morgan DREANO

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        Globalement satisfait. J'ai dû être vigilant et faire corriger le descriptif du bien sur le compromis de vente, plus problème de rendez pour visite avant signature dû à transmission du dossier pour cause de congés de l'agent immobilier en charge du dossier

        Stéphane B.
        Responsable d’agence de CENTURY 21 Dréano Immobilier

        Bonjour, Nous tenons à vous remercier pour votre confiance, nous vous souhaitons de bonnes fêtes de fin d'année. Cordialement Stéphane